Haus zum Verkauf €342.000 892 m²
27777 Ganderkesee
bisheriger Preis €350.000

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1976

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 40,2m²
Wintergarten ca. 22,5m² (beheizt)
Küche ca. 12,2m²
HWR ca. 4,7m²
G-WC ca. 3,00m²
Flur ca. 12,2m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 22,5m²
Arbeitszimmer ca. 11,4m²
Gästezimmer ca. 8,3m²
Bad ca. 8,3m²
Flur ca. 4,7m²

Teilkeller:
Vorraum ca. 3,1m²
Flur ca. 9,1m²
Weinlager ca. 1,9m²
Abstellraum ca. 5,2m²
Vorratsraum/ Waschkeller ca. 12,1m ²
Heizungsraum ca. 8,2m²

Garage ca. 13,5m²
Abstellraum ca. 3,3m²

Dieses Haus wurde von den Eigentümern 1976 sehr solide geplant und gebaut. Eingebettet in die umliegenden Gärten steht es auf einen Hammergrundstück, abseits der sehr ruhig gelegenen Straße. Diese Immobilie verfügt über 139m² Wohnfläche auf 892m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss gelangt man vom hellen geräumigen Flur direkt in alle Räume. Angefangen mit einer Gästetoilette neben dem Eingang, weiter zur Küche mit Tür zum Garten und dem außergewöhnlich großen und von Licht durchflutetem Wohn- und Essbereich. Hier schließt sich der große beheizte Wintergarten an. Im Obergeschoss findet man drei unterschiedliche große Zimmer und das Bad, das neben der Dusche, WC und Waschbecken noch ein Bidet bietet. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und hat auf diese Weise viel Abstellraum und z.B. auch die Möglichkeit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank gut unterzubringen.
Neben dem Haus liegt die Garage mit einem Abstellraum der vom Garten aus begehbar ist.
Das Ganze ist umgeben von einem schön angelegten pflegeleichten Garten, der zum Genießen einlädt.
Im ganzen Haus sind weiße Kunststofffenster verbaut, die im Wesentlich schon einmal in den letzten zwei Jahrzehnten modernisiert wurden.
Alles in allem eine gepflegte Immobilie, die anzusehen sich lohnt.

Der Energieausweis liegt in Kürze vor.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 40,00 m²

27777 Ganderkesee

Dieses Haus liegt in Ganderkesee-Elmeloh in einem beliebtesten Wohnviertel am Ortsrand nach Delmenhorst. Kindergärten und alle Schulformen sind in Fahrradfahrentfernung. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich sowohl in Ganderkesee als auch in Delmenhorst in 5min. Autoentfernung. Schwimmbäder und Saunalandschaften sowie diverse Sportvereine bieten beste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen A1 und die A28 ist sehr gut. Die Auffahrt zur A28 ist nur wenige Minuten entfernt. Man kann in 20 Minuten mit dem Auto jeweils die Oberzentren Bremen oder Oldenburg erreichen. Delmenhorst ist als Mittelzentrum in 5 Autominuten erreicht. Mit der Bahn sind Oldenburg und Bremen ebenfalls bequem vom Bahnhof Ganderkesee aus zu erreichen.