3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000 87 m²
93057 Regensburg (Reinhausen), Josef-Barth-Strasse 8

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

bald sind wir fertig...
freundliche 3-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügigem Grundriss, zentraler offener Koch-Wohn-Essbereich, ein Kinderzi/Gäste/Büro, ein intimes Schlazimmer, Gäste -WC, Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Terrasse zT überdacht, kleiner Garten, barrierefrei, mit dem Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage zu erreichen, Kellerabteil, kfw55 Energiesparhaus (besonders gute Konditionen bei der kfw-Bank und 18.000,- Zuschuß möglich), von Architekt durchdacht geplant und hochwertig gebaut, TG-Stellplatz ist inklusiv, E-Ladestation möglich, Fahrradstellplätze in sicherer TG, Bezug im Mai 2020 möglich (Außenanlage etwas später fertig), akuteller Baustand: Fliesen fertig, Maler fertig, in den nächsten Wochen folgt Parkett und Türen

massive Bauweise, gehobene Ausstattung, Video-Gegensprech-Anlage, Enthärtungsanlage, Kontrollierte Wohnraumlüftung, in den Wohnräumen und Bad Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und sorgsam ausgewählte Sanitärgegenstände, wertiges Eiche-Parkett, elektrische Rollos, Aufzug, EBK mit Kochinsel möglich (durch Käufer), Handwerksbetriebe aus der Region, ökologische Wärmepumpe zur Heizenergiegewinnung

Anzahl Terrassen: 1

Josef-Barth-Strasse 8
93057 Regensburg (Reinhausen)

nähe Alex-Center, alle Läden des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreichbar,sowie auch, Fitness-Center, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, aller Art sehr nah, öffentlicher Bus 3-5 Min entfernt in alle Richtungen, übergeordnete Straßen und Autobahn schnell zu erreichen, nett eingegrünte Kirche durch Fussweg eine Querstrasse weiter, Parks fußläufig und auch das neu gestaltete Regenufer als Naherholungsgebiet ist nicht weit