Haus zum Verkauf €310.000 127 m²
79859 Schluchsee, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Wenn Sie Ruhe, eine sonnige Aussichtslage und ein gepflegtes Umfeld in schöner ländlicher Umgebung unweit des Schluchsees suchen, dann könnte das hier Ihr zukünftiges Zuhause sein. Sie können das Haus sowohl als Erstwohnsitz oder auch als Ferien-/Wochenendhaus nutzen. Sie haben die Möglichkeit ein Wohnhaus zu erwerben, welches man sowohl als Einfamilien- oder aber auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Das Haus eignet sich auch gut zur Nutzung für die große Familie. Es besteht die Möglichkeit, Erdgeschoss und Obergeschoss voneinander getrennt zu nutzen. Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils sowohl separate Eingänge, als auch ein gemeinsames Treppenhaus. Das innenliegende Treppenhaus ließe sich bei Bedarf abtrennen. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss ist in Massivbauweise erstellt. Das Obergeschoss wurde in Holzständerbauweise erstellt. Der Speicher ist isoliert und begehbar. Wegen der niedrigen Raumhöhe eignet er sich allerdings nur zur Nutzung als Abstellraum oder z.B. als Spielzimmer für die elektrische Eisenbahn. Das Wohnhaus wurde 1972 erstellt und seither von der Eigentümerfamilie als Ferienhaus genutzt. Das Gebäude steht inmitten eines ca. 1.300 m² großen, ebenen Grundstücks. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Wohndiele mit offenem Kamin, Küche, Bad, und Flur mit Garderobe. Auf der selben Ebene und von der Wohnung aus begehbar, befinden sich noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und die große Garage. An der westlichen Giebelseite befindet sich ferner ein großzügig überdachter Bereich, welcher als Carport bzw. als überdachte Terrasse genutzt werden kann. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, Küche (mit Durchreiche zum Essbereich), Bad und Flur. Vor dem Wohn- und Essbereich befindet sich ein großer Südwestbalkon. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils Zugang auf einen weiteren Balkon. Die Raumaufteilung ersehen Sie auf den hier beigefügten illustrierten Grundrissen. Das Anwesen kann sofort nach Erwerb genutzt werden. Wissenswertes über die Gemeinde Schluchsee und deren Ortsteile, erfahren Sie auf der Webseite der Gemeinde unter: www.schluchsee.de

Die Ausstattung dieses gepflegten Wohngebäudes entspricht dem Baujahr. - Elektro- Nachtspeicherheizung - doppelt verglaste Fenster mit Rollläden - Kaminanschlüsse im EG und im OG - Bad mit Dusche im EG - Bad mit Wanne im OG - das gesamte Mobiliar und die Kücheneinrichtungen sind auf Wunsch im Kaufpreis enthalten. Weitere Ausstattungsdetails ersehen Sie aus den hier beigefügten Objektfotos.

79859 Schluchsee. Der sonnig gelegene Ortsteil ist umgeben von wunderschöner Höhenlandschaft mit Blumenwiesen und idyllischen Wäldern. Vom Bahnhof Schluchsee aus verkehren täglich Züge in Richtung Freiburg. Unter der Woche gibt es eine Busverbindung für Kindergarten- und Schulkinder vom Ortsteil zum Hauptort.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Exposé mit weiteren Objektangaben. Einen Besichtigungstermin können Sie ebenfalls gerne mit unserem Büro verabreden. Der Verkauf erfolgt mit schriftlichem Alleinauftrag der Eigentümer. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Pläne und Maßangaben beruhen auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.