3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 100 m²
27432 Bremervörde
bisheriger Preis €100.000

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Im Jahr 2002 wurden diese Räumlichkeiten zu einer Wohnung umgebaut. Im Zuge dieser umfangreichen Sanierung, wurde sowohl der komplette Innenausbau als auch die Elektrik, die Fenster, die Heizung sowie die Be- und Entwässerungsleitungen erneuert.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnräume sind teils mit Fliesen, teils mit Teppichboden ausgelegt.

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteihauses.

Über den etwa 15 m² großen Flur gelangen Sie in den Wohnbereich.
Aus einem weiteren 9 x 2 m großen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad.

Durch eine Neuaufteilung der Wohneinheit wird der ca. 25 m² große Badezimmer- und Küchenbereich neu angelegt. Somit haben Sie hier die Möglichkeit, diese beiden Bereiche frei zu gestalten.

Bei dem Wohnzimmer, sowie den Schlafräumen handelt es sich um etwa gleich große Räume (17-18 m²). Eines der Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Ein Eingang über den Flur ist ebenfalls gegeben.

Neben dem großzügigen Wohnbereich steht Ihnen noch ein 10 m² Werkraum und ein ehemaliger Kartoffelkeller zur Verfügung. Der Durchgang zu Keller und Werkraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, etc.

Als Highlight gehört noch ein Atelierbereich mit Terrasse (5x5 m) zu dieser Erdgeschosswohnung. Dieser befindet sich in einem separaten Gebäudeteil mit alleinigem Zugang. Der Atelierbereich von etwa 95 m² teilt sich in Hauptatelier (ca.65m²), Hobby/Küchenbereich (ca.23m²) und Flur/WC-Bereich(ca. 7m²) auf. Warm- und Kaltwasser, sowie die Heizung werden über separate Erfassungsgeräte ermittelt und abgerechnet. Der Atelierbereich darf nicht zu Wohnzwecken genutzt werden.

Ebenso gehören eine großzügige Garage (3x8m - Höhe ca.3m)sowie 2 Stellplätze, á 3 x 6 m, zu dieser außergewöhnlichen Wohnung dazu.

Ergänzt wird diese einzigartige Immobilie durch ein romantisches Birkenwäldchen als frei gestaltbare Erholungsfläche.
Geplant ist hierfür, die Hälfte eines 1900 qm großen, in sich abgeschlossenen, Terrains dieser Wohnung zuzuordnen.
Es wird an zwei Seiten jeweils durch Bachläufe begrenzt. Das Areal kann auf Wunsch mit dem Verkauf der zweiten ETW, hälftig oder vollständig erworben werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen zusätzlich noch das 4800 qm große Areal ebenfalls mit Bachlauf zur Verfügung.

Herr Necmettin Baltaci
Lizenzpartner der IAD GmbH
Burggrafendamm 2, 27753 Delmenhorst
Tel.: 0162 4737731
Email: n.baltaci@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 und 4 Gewerbeordnung (GewO)
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, 26015 Oldenburg

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

27432 Bremervörde

Ein Kindergarten befinden sich direkt in Hesedorf, in etwa 700m Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie im etwa 4,5 km entfernten Bremervörde.

Der Bahnhof Hesedorf befindet sich direkt um die Ecke. Mit dem Zug erreichen Sie binnen 7 Minuten den Hauptbahnhof Bremervörde. Ebenso gibt es eine direkte Zugverbindung nach Bremerhaven und Buxtehude.

Auch die B71 schnell erreicht.