Haus zum Verkauf €229.000 668 m²
27243 Harpstedt

Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1920
frei ab sofort

3 Stellplätze

+ Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
+ Garten und Terrasse
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Modernisiertes EG
+ Ausgebautes OG mit Gestaltungspotenzial
+ Vollständige Einbauküche
+ Modernes Bad mit Dusche und Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ 3 Garagen und Keller mit ca. 60 m²
+ Zentrale Lage in Harpstedt
+ Unweit von Bremen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1718493?accessKey=5e49 +++

Ob lukrative Vermietung oder Zusammenschluss zu einer großen Wohneinheit - durch das separat vermietbare Obergeschoss erhält das rund 190 m² große Wohnhaus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und das Erdgeschoss bietet dazu viele weitere Highlights: Moderne Einrichtungselemente und ein freundlicher Wohncharakter lassen hier ein besonderes Wohnambiente entstehen.

Empfangen werden Sie im erst 2019 modernisierten Erdgeschoss der 1920 erbauten Immobilie, in dem Sie sich über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche freuen können. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein Büro, das stilvolle Bad mit großer Dusche sowie ein schickes Gäste-WC fügen sich angenehm in den Grundriss ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich sowie eine große Terrasse im Garten.

Das 1. Obergeschoss bietet Platzvielfalt und genügend Gestaltungspotenzial für Ihre Ideen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer sowie einer Küche finden Sie hier 4 weitere Schlafzimmer sowie ein kleineres Durchgangszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vor. Ab April 2020 können Sie auch diese Wohneinheit für sich oder Ihr Mehrgenerationenprojekt nutzen oder sie zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 8.400 € vermieten.

Insgesamt 3 Garagen sowie der rund 60 m² große Keller reihen sich in das attraktive Gesamtbild und runden das ansprechende Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1022309

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

27243 Harpstedt

Das großzügige Zweifamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Harpstedt, einer Gemeinde im Landkreis Oldenburg rund 28 km südwestlich von Bremen. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier im staatlich anerkannten Erholungsort die perfekte Kombination aus Natur, gut ausgebauter Infrastruktur und Großstadtnähe.

Durch die zentrale Ortskernlage profitieren Sie hier von kurzen Wegen: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein umfangreiches Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern, darunter ein nur rund 5 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie ein ca. 200 m entfernter Getränkemarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Zwei rund einen Kilometer entfernte Kindergärten sowie eine etwa 10 Gehminuten entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit.

Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Über die B75 gelangen Sie in ca. 30 Fahrminuten nach Bremen. Und auch über die nur rund 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle Harpstedt Markt besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So kann von hier bspw. der Bahnhof in Wildeshausen, von dem ein direkter Anschluss mit der Regionalbahn nach Bremen besteht, mit der Linie 226 in rund 17 Minuten erreicht werden. Die Bundesstraßen 51 und 213 sowie die Autobahn 1 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das überregionale Straßennetz an.