3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000 108 m²
Werderstrasse 68, 20149 Hamburg, Harvestehude

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Gebäude aus dem Jahre 1954, in dem lediglich 4 Parteien untergebracht sind. Pro Geschoss befindet sich eine Wohnung. Im zweiten Obergeschoss erstreckt sich diese Wohnung auf 108qm. Die Küche ist offen zum Entrée orientiert. Von hier aus sind die drei Zimmer und das Duschbad zu erschließen. Zunächst das großzügige Wohnzimmer mit seinen großflächigen Fensterflächen und einem Südbalkon. Dieses Zimmer ist zum Hof orientiert und bietet ganztägig Sonneneinstrahlung und einen freien Blick ins Grün. Hier befindet sich auch der Balkon. Während dem Master-Schlafzimmer ein eigenes en-suite Badezimmer zugeordnet ist, können Kinder oder Gäste, die im zweiten Schlafzimmer untergebracht werden, im angrenzenden Duschbad duschen.

Da die letzte Erneuerung der Bäder, Küche und Mobiliar in den 90ern stattfand, ist der Anschein dieser Einrichtungen zweifellos nicht mehr zeitgemäß. Nichtsdestotrotz befinden sie sich in einem tadellos gepflegten und einwandfreiem Zustand. In den Bädern und im Entrée-/Küchenbereich befinden sich Fußbodenheizungen. Die Küche wurde seinerzeit schon mit Geräten von Miele und Gaggenau ausgestattet. Es bedarf nur weniger Handgriffe, um die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Der Wohnung ist eine Garage sowie die Zufahrt davor zugeordnet. Auf diese Weise ist genug Platz für zwei Autos vorhanden, wenn ein Auto in der Garage und eines auf der Zufahrt steht.

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Stadtteile Hamburgs: Harvestehude. Nur einen Kilometer westlich der Alster liegt sie in einer der Seitenstraßen zwischen der berühmten Rothebaumchaussee und der Hochallee. Der Stadtteil wird geprägt durch zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohnhäuser. Neben der Alster sind das Tennisstadion am Rothenbaum, der Innocentiapark, die Uni Hamburg, der Norddeutsche Rundfunk (NDR) und das kulturgeschichtliche Museum nur einige der vielen Anzugspunkte, die für Lebendigkeit sorgen. ÖPNV - U1 / Bus 34 Hallerstraße (300 m) - Bus 15 Parkallee (600 m) - U1 Klosterstern (700 m) - U3 Hoheluft (1000 m) Nahversorgung - Edeka Niemerszein, Apotheke, Bäckerei, Haspa (500 m) - Jaques Weindepot (200 m) Restaurants - GO by Steffen Henssler - Vapiano - Cucina d'Elisa (italienisch) - Zala (indisch)

Isemarkt (900 m) Der Isemarkt ist ein beliebter Wochenmarkt, der in der parallel zum Isebekkanal verlaufenden Isestraße unter dem dortigen U-Bahn-Viadukt abgehalten wird. Mit einer Länge von 970 Metern soll er Europas längster Freiluftmarkt sein.