3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000 85 m²
35390 Gießen, Gießen (Kreis)

Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN * Willkommen zu Hause in Gießen Der Standort verbindet urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten städtischen Lebens in Gießen. Das eigene Zuhause - der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens. Es spiegelt dabei nicht nur Ihren Stil wieder, sondern Ihr gesamtes Lebensgefühl. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, gearbeitet, gespielt und vieles mehr.

Zum Verkauf steht diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss/Hochparterre eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in einem guten Zustand und eignet sich besonders für all diejenigen, die in ihrem zukünftigen Zuhause Wert auf eine zentrale Lage in Gießen legen, um fußläufig alles Wichtige erreichen zu können. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer Ausstattungsqualität und der Wohnlage eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer kleineren Umbaumaßnahme wäre diese Wohnung sogar WG geeignet und würde drei Schlafzimmer und einen gemeinsamen Küchen- und Essbereich bieten. Raumaufteilung: Diele, Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, kleiner Abstellbereich, zwei Schlafzimmer (gleiche Größe), Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschienenanschluss (innenliegend), kleine Terrasse weitere Merkmale: * gepflegte Liegenschaft in perfekter Innenstadtlage von Gießen aber dennoch ruhig gelegen (Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr) * Sonnenterrasse (in Blickrichtung zum grünen Innhof) * Bodenbeläge: Parkett, Feinstein * ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen) * mtl. Hausgeld 285 €€ * etc... Insgesamt eine perfekte und sonnige Wohnung für jung und alt geeignet und eine ideale Lage - zentral und nah an allem dran. Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Gießen, von der aus in wenigen Gehminuten die Innenstadt, der Wochenmarkt, etc... zu erreichen sind. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Anliegerstrasse. Gießen liegt im Zentrum des Bundeslandes Hessen, zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds und ist eingebettet in das reizvolle Flusstal der Lahn. Ihre zentrale Lage macht die Universitäts-, Kultur- und Einkaufsstadt seit jeher zum Anziehungs- und Mittelpunkt vielfältiger Aktivitäten. In Gießen verbinden sich die Vorzüge traditionsbewusster Kultur mit moderner Urbanität. Renommierte Ausbildungs- und Forschungsstätten, ein breit gefächertes kulturelles Angebot, attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eine national und international erfolgreiche Sportszene, eine hervorragende Infrastruktur und großzügige Einkaufsstraßen mit beachtlicher Branchenvielfalt gehören zu den Qualitäten, durch die sich die lebendige Stadt auszeichnet. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindungen ist Gießen aus allen Richtungen leicht erreichbar – mit dem Auto, mit dem Zug, mit dem Flugzeug oder auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.

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