4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €357.500 110 m²
45128 Essen, Südviertel

Diese 110 m² große Maisonette aus dem Baujahr 1995 punktet in mehrfacher Hinsicht. Der zentrale und doch ruhige Standort gehört zu den gesuchten Wohnlagen Essens. Die moderne Architektur des Hauses bietet Wohnen mit Neubauflair. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Eingangsetage im 4. OG. Freuen Sie sich auf ein lichtverwöhntes und freundliches 4,5-Raumprogramm mit 2 Bädern. Auf der großzügigen Dachloggia genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und außerdem einen Blick über die parkähnliche Grünanlage auf der Hofseite des Hauses.

Südviertel! Inmitten dieses gesuchten Stadtteils zwischen City und Rüttenscheid befindet sich das gepflegte 12-Parteienhaus mit dieser schicken Maisonette on top. Hier wohnen Sie wie auf einer Insel , während um Sie herum die Stadt pulsiert. Nur einen Sprung weit entfernt liegt Ihnen die Essener Kulturmeile und auch die Szene Rüttenscheids zu Füßen. In der Nachbarschaft befindet sich die Huyssenallee mit dem Aalto Theater, der Philharmonie und der grüne Lunge des Südviertels, dem Stadtgarten. Binnen eines kurzen Spaziergangs erreichen Sie das renommierte Museum Folkwang. Auf der quirligen RÜ erledigen Sie Ihre Einkäufe mit dem Fahrrad und genießen nach Feierabend das Nachtleben in den Cafés und Restaurants. Zur nahegelegenen Essener City und zum Hauptbahnhof bedarf es nur eines 5 bis 10-minütigen Fußweges. Auch die Zubringer zur A 40 und zur A 52 über Rüttenscheid erreichen Sie mit dem PKW binnen weniger Minuten. Perfekte Lage, perfekte Wohnung!

Das monatliche Hausgeld beträgt 359,- € inklusive Heizkosten, Hausreinigung, Schnee- und Glatteisbeseitigung, Hauswart, Gartenpflege, etc.. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 80,- im Monat angemietet werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de