1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 39 m²
88250 Weingarten, Ravensburg (Kreis)

Hell, gepflegt und modern - so zeigt sich diese attraktive 1-Zimmer -Wohnung vom ersten Moment an. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1994 erstellten Wohnanlage und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der PH entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40m² und eignet sich perfekt für eine Person. Für ein grandioses Raumgefühl sorgt nach dem Betreten der Diele der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Dieser präsentiert sich mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, der giebelhohen Verglasung zum sonnigen Westbalkon und einer modernen, integrierten Einbauküche mit Theke. Zudem wurde, vermutlich durch den Voreigentümer, ein völlig neues Raumkonzept durch das Einziehen eines Podests geschaffen, das über eine Raumspartreppe vom Wohn-Schlafbereich zugänglich ist und für jede Menge zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut und um die Innen- und Außenpflege kümmert sich ein Hausmeisterservice. Aufgewertet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf ein Jahrhundert lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel. Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie. In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen. Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.