Haus zum Verkauf €720.000 399 m²
68199 Mannheim, Neckarau

Das Mehrfamilienhaus, welches 1966 errichtet wurde, teilt sich auf 6 Wohnungen auf. Die Wohneinheiten haben unterschiedliche größen. Aktuell ist das Haus komplett an langjährige Mieter vermietet. Der Zustand des Gebäudes ist gut, jedoch sind Investitionen zur Instandhaltung nötig. Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse und 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt. EG Rechts: QM: 35,50 NK: 80,00 € Kaltmiete: 309,00 € EG Links: QM: 75,09 NK: 150,00 € Kaltmiete: 600,00 1. OG: QM: 108,19 NK: 262,00 € Kaltmiete: 640,00 € 2. OG li.: QM: 63,04 NK140,00 € Kaltmiete: 520,00 € 2. OG re.: QM: 48,07 NK 130,00 Kaltmiete: 290,00 € DG: QM: 69,34 NK 170,00 € Kaltmiete: 580,00 € Die Mietrendite liegt bei ca. 4,5% !!!!!!!!!!!! wichtiger Hinweis !!!!!!!! In der aktuellen Situation mit dem Corona-Virus, probieren auch wir natürlich so wenig wie möglich persönlichen Kontakt zu halten. Wir bitten Sie daher höflichst, Ihre Finanzierung im voraus zu klären und sich nur dann zu melden, wenn auch wirkliches Interesse am Kauf besteht. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

- voll unterkellert - gute Verkehrsanbindung - gute Infrastruktur

Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip.

Sie interessieren sich für unser Angebot? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse oder der Telefonnummer 06206-7038016. MyHome Immobilien GmbH Marktstraße 7 68642 Bürstadt Tel: 06206 7038016 E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de Handelsregisternummer: HRB97201 Umsatzsteuernummer: 00523910079 Geschäftsführer: Sabrina Walter Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sebastian Schnell