Haus zu vermieten €1.400
92224 Bayern - Amberg

Haus in exklusiver Lage und mit exklusiver Ausstattung, langfristig ab 01.10.20 zu vermieten.

Die vermietete Wohnfläche beträgt 180 qm zuzgl. 2 Terrassen und Garten.

Kaltmiete: 1.400 €
Warmmiete: 1.695 €

Die Zimmeraufteilung ist variabel. Es können 4 Räume als Schlafzimmer genutzt werden. Alternativ sind 3 Schlafzimmer + 1 Esszimmer oder 3 Schlafzimmer + 1 Büro möglich.

Eine 74 qm Einliegerwohnung im Souterrain mit EBK, Garage, eigenem Garten und Eingang ist separat vermietet und kann zeitnah mit übernommen werden. Netto kalt Miete 600 € NK 150 €

Das Haus wird zum 31.08.2020 frei.

Anschliessend wird es soweit möglich, ihren Wünschen angepasst.

Das Haus verfügt über große Räume mit Fussbodenheizung. Eine Solaranlage mit 1.000 Liter Speicher reduziert die Heizkosten.

Sie haben einen uneinsehbaren und abgetrennten Garten, eine überdachte Pergola mit fantastischem Fernblick , einen Wintergarten mit offenem Kamin, Doppelgarage, eine grosse (Einbau)küche, Bad mit Dusche (Wanne auf Wunsch möglich), Gäste WC, 3 grosse Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und 1 Gästezimmer alternativ Büro oder Esszimmer zur Verfügung. Im Gartenhaus finden sie alle Gartengeräte vor.

Wir vermieten nur mit von beiden Seiten unkündbarem Mietvertrag, von 4 Jahren.

Längere Mietverträge sind lt. EU-Recht ungültig. Nach Ablauf sind Verlängerungen um jeweils weitere 4 Jahre erwünscht.

Die Kaltmiete beträgt 1.400 €, Nebenkosten (Grundsteuer, Wasser/ Abwasser, Kaminkehrer, Müllgebühren, Versicherungen, Heizung ) betragen 295 €.

Die Warmmiete beträgt 1.695 €

Mieterhöhungen in den ersten 4 Jahren sind ausgeschlossen.

Haustiere erlaubt