Haus zum Verkauf €109.000 80 m²
31228 Peine/Telgte, Peine

• ca. 203 m² Grundstück • ca. 80 m² Wohnfläche + Nfl. • Reihenmittelhaus mit Vollkeller • Massivhaus mit Satteldach • ISO-Kunststofffenster mit Rollläden im EG/OG • Gaszentralheizung, ca. 2009 installiert • komplett gefliestes Erdgeschoss • großzügige Küche • Badezimmer mit Wanne/Dusche • Gäste-WC • überdachter Eingangsbereich • überdachte Südterrasse • Außenzugang zum Kellergeschoss • Gartenbereich mit praktischem Gerätehaus • gute Wohnlage am Stadtrand von Peine

Das Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet. Es ist zur Straßenseite mit hellen Klinkerriemchen und zur Gartenseite mit einer Putzfassade versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, die im Erd- u. Obergeschoss mit manuell bedienbaren Rollläden versehen sind. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher ausgestattet, die ca. 2009 installiert wurde und im Kellergeschoss des Hauses untergebracht ist. Das Objekt bietet insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Zusätzliche Nutzfläche bieten der Kellerbereich sowie das ausbaufähige Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche sowie Flur und Gäste-WC. Die Fußböden der unteren Etage sind komplett mit hellen Bodenfliesen versehen. In der oberen Etage befinden sich das geflieste Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die mit Laminat- bzw. Teppichfußboden ausgestattet sind. Im Kellerbereich, der über einen Außenzugang zum Garten verfügt, befindet sich das großzügige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Das Reihenhaus präsentiert sich auf einem ca. 203 m² großen Grundstück, auf dem sich auch ein praktisches Gartenhaus befindet. Die Südterrasse, die ca. 2004 mit einer Überdachung versehen wurde, bietet ein geschütztes Plätzchen zum gemütlichen Verweilen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im westlichen Bereich von Peine, einer lebenswerten Stadt mit optimaler Infrastruktur. Peine präsentiert sich mit zahlreichen Dienstleistungs- und Konsumangeboten und vielfältiger Industrie als beliebtes Zentrum zwischen den Städten Hannover und Braunschweig. Mit zwei direkten Autobahnanschlüssen ist Peine an die A2 angebunden, über die wiederum auch die Autobahn A7 schnell zu erreichen ist. Neben einer lebendigen Innenstadt bietet Peine ein attraktives Umfeld mit großem Wohn- u. Freizeitwert sowie einem guten Bildungsangebot. Kindergarten, Grundschule, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Der Bahnhof in Peine/Vöhrum ist vom Objekt aus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Außerdem bietet Peine mit zahlreichen Vereinen viele unterschiedliche Angebote für die aktive Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter. Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.