3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 112 m²
Menzelstraße 2, 47053 Duisburg, Dellviertel

Zum 01.04.2020 können Sie diese freundliche und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im zweiten Stock liegt. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Stauraum. Für die Küche wird eine monatliche Gebühr von 50 € erhoben.

Das Dellviertel gehört zu den attraktiven Wohnlagen der Stadt. Restaurants, Kino und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen (der Dellplatz, ein Duisburger Szeneviertel ist fußläufig 10 mn entfernt), viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die nächste U-Bahn Haltestelle ist circa 100 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar (4 U-Bahn Stationen) und für Autofahrer ist die Anbindung zu den Autobahnen 59 und 40 unkompliziert. Parkplätze sind sowohl mit Bewohnerparkausweis als auch durch Anmietung in direkter Nähe zu erhalten.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Mieter, die Wert auf Wohnqualität und Ruhe legen. Die Wohnung kommt sowohl für ein Paar als auch für ein Single oder eine WG in Frage. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen auf 3 Etagen, eine Krippe befindet sich im Erdgeschoss. Sie können den Vermieter entweder per Email oder telefonisch bis 20:00 Uhr erreichen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.