4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.176 136 m²
87629 Füssen, Ostallgäu (Kreis)

Exklusive Penthouse Wohnung ca. 136 qm in ruhiger und Zentraler Lage Berg- und Schlossblick auf Neuschwanstein und auf das Hohe Schloss. Die Fertigstellung der Wohnung für den Erstbezug ist ca. Mitte Mai 2020. Die Hochwertige Bauweise in KW 55 Effiizienzhaus hat einen niedrigen Energieverbrauch und eine Be-und Entlüftungsanlage in allen Zimmern. Mit dem Aufzug gelangen Sie in diesem Mehrfamilienhaus von der Penthouse Wohnung bis zur Tiefgarage. Eine klare Formensprache, gelungene Raumaufteilung, ein sehr heller Wohn-Essbereich, bedingt durch bodentiefe Glasfronten machen diesen Wohnraum mit ca. insgesamt 136 m² Wohnfläche zum Wohntraum. Das Highlight an dieser Immobilie ist der große Wohn-Ess-Bereich mit den Hohen Decken/Türen, welcher von zwei Seiten bodentiefe Schiebetüren verglast ist und von der Terrasse eine tolle Aussicht auf das Bergpanorama mit Schlossblick hat. Über bodentiefe Glaselementen (Barrierefrei) gelangt man hier auf die komplett umlaufende Terrasse, die mit einem Ganzglasgeländer ausgestattet ist. Die Wohnung ist zudem Barrierefrei inkl. begehbaren Duschen gelangt man ohne Stufen in jeden Bereich. Zudem wir eine Auflade Station für Elektroautos geplant die dann zur Verfügung steht. Grundriss können bei Interesse per Email nachgereicht werden.

Penthouse Wohnung mit 4 Zimmer - ca. 136 m² Wohnfläche - Baujahr 2020 - KFW 55 Effiizienzhaus - traumhafter Ausblick auf das Allgäuer Bergpanorama - kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Zimmern - Barrierefrei - große Terrasse umlaufend - 2 Schlafzimmer - 1 Büro oder auch als weiteres Schlafzimmer nutzbar - großer Wohnbereich-Essbereich. - Bad mit begehbarer Dusche/Badewanne/WC - Gäste WC mit begehbarer Dusche - Fußbodenheizung - Hohe Decken und Türen - Bodentiefe Fenster und Barrierefrei in allen Zimmern - 3 Fach Verglasung - Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerraum

Die Penthouse Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend ca. 7 Gehminuten zum Stadtzentrum Füssen und ca. 8 Gehminuten zum See. Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Dieser Donauzufluss passiert zunächst am südlichen Stadtrand, nahe der Grenze zu Tirol, den Lechfall, fließt dann durch das Stadtgebiet und weiter zum nordöstlich gelegenen Forggensee. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee. Mit einer Höhenlage von 808 m ü. NHN ist Füssen die höchstgelegene Stadt Bayerns. Zum Kernstadtgebiet gehören die Stadtteile Füssen-Altstadt, Füssen-West, Ziegelwies und Füssen-Weidach. Die Grenzen der Gemeindeteile sind teilweise nicht eindeutig, sie lassen sich jedoch relativ klar von der Bevölkerung definieren