3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500 69 m²
53498 Bad Breisig

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Garage

Die 3- Zimmerwohnung besitzt eine sehr schöne Aufteilung.

Die Küche befindet sich direkt vorne am Eingangsbereich und bietet neben der Küchenzeile noch Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Büro/Gästezimmer besitzt eine ideale Größe und hat einen Blick über den Balkon ins Grüne.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie auf eine schöne Loggia mit Aussicht über das Tal. Hier besteht ggf. auch die Möglichkeit einen Kamin einzubauen.
Das Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen Vorflur etwas von der Wohnebene abgegrenzt.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen unverbaubaren Weitblick über den Rasenbereich des Wohnhauses.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerverschlag und eine geräumige Garage.

Die Ausstattung der Wohnung ist solide und sehr gepflegt. So wurden die Böden mit Fliesen, Laminat und einem Parkettboden ausgestattet. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind aus 1984 bzw. 1991.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Heizung aus 2018. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 210,00 Euro inkl. Rücklagen und Heizungskosten.

Insgesamt ist eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018

53498 Bad Breisig

Dieses gepflegte Mehrfamilienaus befindet sich in Oberbreisig.

Die Kurstadt und das naheliegende Umland besitzen sehr viele Annehmlichkeiten. Neben der Rheinpromenade, den im ganzen Umland bekannten Römer-Thermen sowie vielfältigen Erholungs- und Wandermöglichkeiten, bietet Ihnen die Kurstadt alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. In nahem Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Bad Breisig verfügt über gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn und Koblenz, sowohl per Auto als auch per Bahn. Auch die Autobahn (A61) liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt.