Haus zum Verkauf €359.000 1785 m²
01445 Radebeul

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Baujahr: 1998

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Sonnenterrasse
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Carport
- vollbiologische Kläranlage
- Internetanschluß: 100 Mbit

Das im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1998 neu in Massivbauweise errichtet. Durch eine leichte Hanglage steht das Haus erhöht und ermöglicht somit einen schönen Blick über das großzügige sonnige Grundstück.

Im Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer den Lebensmittelpunkt. Die hier anschließende Sonnenterrasse kann auch über eine Außentreppe betreten werden. Küche, Bad und Schlafzimmer ergänzen das Erdgeschoss. Die Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Windfang und Flur gewähren den Eintritt. Der Hausanschlussraum, in dem sich auch die Gastherme befindet, bietet im Erdgeschoss noch Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Büro. In diesem liegen bereits alle notwendigen Anschlüsse an, um ein Bad zu gestalten. Der vierte Raum ist derzeit eine gemütliche Bibliothek. Dieser ist auch die Verbindung über eine Treppe in das Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss könnte nach leichten Umbaumaßnahmen auch von Außen zugänglich gestaltet werden.

Vor dem Wohnhaus wurde eine Doppelgarage aufgestellt. Diese bietet nicht nur zwei Fahrzeugen ausreichend Platz, sondern noch einer Werkstatt.
Befestigte Stellplätze und ein Carport schaffen weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Co.

Auf dem Grundstück, vom Wohnhaus verdeckt, befinden sich noch zwei Nebengebäude und eine Sitzecke. Ob diese erhaltenswert sind, entscheidet der neue Eigentümer.

Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für Landschaftsarchitekten und/oder Gärtner.

Eine vollbiologische Kleinkläranlage gehört notwendiger Weise zum Objekt.

ACHTUNG!
AUFGRUND DER AKTUELL VERSCHÄRFTEN CORONA-SITUATION, VEREINBARE ICH KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE VORAUSSICHTLICH BIS 20.04.2020.
DIE ABSPRACHE DER EINZELTERMINE KANN TELEFONISCH NACH EINGANG IHRER ANFRAGE UND BESTÄTIGUNG IHRES WIEDERSPRUCHES ERFOLGEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

01445 Radebeul

Das Einfamilienhaus befindet sich in Altlindenau, einem Ortsteil von Radebeul.

Schulkinder können mit dem Bus alle Schulen in naher Umgebung selbständig erreichen. Die Haltestelle ist nur ca. 50 Meter vom Grundstück entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Radebeul. Dazu benötigt man mit dem Pkw oder Bus nur wenige Minuten.

In unmittelbarer Nähe laden Wanderwege oder die berühmten Weinberge zum Spazieren und Wandern ein. Ein besonders angenehmes Klima zeichnet Radebeul und seine Umgebung aus. Nicht umsonst sind hier Wohnimmobilien besonders gefragt.

Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 20 Autominuten.
Den Flughafen Dresden in nur 15 Autominuten.
Auch bis zur nächsten Autobahnauffahrt benötigt man nur ca. 12 Autominuten.
Zum weltbekannten Weingut Schloss Wackerbarth können Sie ca. eine halbe Stunde spazieren gehen.