4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 125 m²
Linnéstraße 5, 90478 Nürnberg, Steinbühl
bisheriger Preis €1.063

Großzügige 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit dem typischen schönen Altbau-Flair und einer großen Wohnküche in einer ruhigeren Seitenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Die Wohnung teilt sich auf in 3 einzeln begehbare, nahezu gleich große Zimmer mit hohen Sprossenfenstern, 1 Schlafzimmer zum Innenhof mit angrenzendem halben Zimmer (ideal für ein Baby oder Kleinkind neben dem Elternschlafzimmer), einer großen Wohnküche mit angrenzendem kleinen Abstellraum und sonnigen kleinem Balkon, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und WC, sowie einem separaten Gäste-WC. Zur Wohung gehören 1 großes Kellerabteil. Der Innenhof kann zum Trocknen von Wäsche und Abstellen von Fahrrädern benutzt werden. Die Wohnung wird nach Auszug der Mieter neu verputzt und gestrichen. Die Hausordnung übernehmen die Mieter selber im geregelten Turnus. Die Wohnung soll ausschließlich nur an berufstätige Mieter, sowie an max. 5 Personen bei einer Familie vergeben werden.

- Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos zur Straßenseite - Gasöfen zur Beheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - komplett alte Dielenböden als Unterboden - Bad mit Badewanne und WC - zusätzliches Gäste-WC

Nürnberg-Gibitzenhof, Linnéstraße, ruhige Seitenstraße der Gibitzenhofstraße Richtung Ecke Landgrabenstraße, beste Verkehrsanbindung durch Straßenbahn-Haltestelle in 2 Min. zu Fuß erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Fachgeschäfte fußläufig erreichbar, schöne Naherholung im Hummelsteiner Park und am Rhein-Main-Donau-Kanal

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin in Absprache mit den derzeitigen Mietern. Wir bitten ausschließlich um Ihre schriftliche Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer Berufstätigkeit und Tel.Nr., vielen Dank im Voraus. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden gewissenhaft, jedoch ohne jegliche Gewähr oder Haftung unsererseits weitergegeben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil dieses Angebotes.