Haus zu vermieten €3.000 280 m²
72768 Reutlingen / Altenburg, Reutlingen

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie eine repräsentative Architektur, die von außen und innen höchsten Ansprüchen mehr als gerecht wird. Das Gebäude wurde 2016 von einen renommierten Stuttgarter Architekten grundlegend umgebaut und in zwei Einheiten aufgeteilt. Das Souterrain erreichen Sie über einen separaten Eingang. Hier können 2 Zimmern mit Bad und Küche als Wohnräume verwendet werden oder es könnten z.B. Büro- oder Praxisräume entstehen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 5 Zimmer. Davon könnte eines als separate Wohnung genutzt werden, da es über ein eigenes Badezimmer und Anschlüssen für eine vorgesehenen Küche verfügt. Eine architektonische Besonderheit ist das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer Galerie. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss 3 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Bauherr hat beim Umbau der Immobilie vor allem auf natürliche Materialien gesetzt, so bestehen die Böden größtenteils aus geglättetem, unbehandelten Zementestrich und aus strapazierfähigem Industrieparkett. Die Wände wurden mit Kalksystemfarben beschichtet. Der ökologische Charakter wird außerdem durch eine Erdwärmeheizung, der PV-Anlage inkl. Speicher und dem Peletofen unterstützt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Kaltmiete: 3000,- EUR, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 400,- EUR Fotos: Johannes-Maria Schorke

- individuelle, repräsentative Immobilie - ruhige Lage - 6 PKW-Stellplätze - hohe Energieeffizienz durch Erdwärmeheizung und PV Anlage mit Speicher - passives Kühlen durch Wärmepumpe möglich - Lüftungsanlage in allen Sanitärbereichen - Bodenbeläge: geglätteter, unbehandelter Zementestrich und Industrieparkett

Altenburg liegt im Norden des Stadtgebietes am Neckar zwischen Kirchentellinsfurt und Oferdingen. Am westlichen Ortsrand verläuft die Bundesstraße 464, die den Ort vom Industriegebiet abtrennt. Über die Bundesstraße 297 liegt Tübingen etwa 15 km entfernt. Im Nord-Osten von Altenburg liegt ein Baggersee.

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