2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 89 m²
76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

......................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.................................. .........In gepflegter Wohnanlage, ca. 89,48 m² Wohnfläche und ein Tiefgaragen- Stellplatz...... Hallo Zukunft......... Germersheim-Sondernheim, in angenehmer Wohnlage bieten wir Ihnen hier das perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese großzügige zur Zeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß, besticht mit Ihrer gelungenen und durchdachten Raumaufteilungen und bietet den individuellen Anspruch für das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles und Paare alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Die ca. 89,48 m² große Wohnung trifft den Zeitgeist, entsprechend den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an beste Wohnqualität. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen was folgt: Einteilung: Flur, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, Küche, Zimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Ein Kellerraum gehört zur Wohnung Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung Hinweis I: Die Nettokaltmiete beträgt laut Angaben des Verkäufers inklusive Tiefgaragenstellplatz derzeit ca. 660,00 € monatlich. Die Nebenkosten ohne Strom belaufen sich nach Angabe des Mieters auf zur Zeit ca. 150,00 € monatlich. Hinweis II: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Baujahr ca. 1994 Ca. 89,48 m² Wohnfläche Bakon Heizungsanlage von ca. 2008 / laut Energieausweis Der Boden im Schlafzimmer wurde in ca. 2019 mit Laminat neu belegt Der Boden im Wohnzimmer wurde in ca. 2014 mit Laminat neu belegt Ansonsten sind die Böden im Bad und in der Küche mit Fliesen belegt Kellerraum Tiefgaragen-Stellplatz

Germersheim-Sondernheim. Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Vor allem sind es aber die Menschen, die hier leben, studieren und arbeiten, die diese Stadt mit besonderem Charme ausstatten. Germersheim ist eine moderne Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern (den Ortsteil Sondernheim eingerechnet), die sich ständig weiter entwickelt und die entschlossen an sich arbeitet. Entdecken Sie unsere schöne Stadt am Rhein, mit ihren interessanten Anekdoten und Geschichten, ihren spannenden und unterhaltsamen Führungen, Ausstellungen und Museen, ihren Sehenswürdigkeiten und ihrer romantisch-schönen Umgebung. Germersheim macht Spaß und es lohnt, entdeckt zu werden.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.