Haus zu vermieten €1.190 340 m²
2 Kaltmonatsmieten
Baujahr: 1930
frei
Geschosse:
2
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Hier einige Eckdaten zum Objekt:
Das Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und wird momentan komplett kernsaniert.
Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Wohnlage von Teisendorf, im Ortsteil Rückstetten in sonniger und ruhiger Lage mit traumhaften Bergblick.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 117,51 m². Die Gartenfläche weist ca. 340 m² Grund mit Obstbaumbestand auf. Zusätzlich stehen ca. 35 m² weitere Nutzflächen als Werkstatt und Lagerraum zur Verfügung. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird durch eine Fernwärme beheizt.
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Gäste-WC, eine neues Bad mit Fußbodenheizung, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und eine offene Küche (ohne EBK) mit Essbereich. Desweiteren befinden sich im EG noch ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang zum Garten.
Im Obergeschoß sind 4 weitere Schlaf-bzw. Kinderzimmer, teils mit Balkonzugang.
Das komplette Objekt wird derzeit kernsaniert ! Zum jetzigen Zeitpunkt können wir noch keine Beschreibung über die Fußböden abgeben, da die Materialwahl noch nicht festgelegt wurde.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Kellergeschoß befindet sich einen Technikraum, sowie ein weiterer Lagerraum.
Durch den überdachten und verglasten Verbindungsbau zwischen Haus und Garage, ist die Werkstatt / Holzlagerraum im Trockenen erreichbar. Des weiteren ist auf der Rückseite des Zwischenbaus eine weitere Sitzgelegenheit vorhanden.
Die Bilder zeigen den momentanen Stand der Sanierung, daher ist eine Besichtigung des Objekts dringendst anzuraten.
Der Grundriss entspricht nicht mehr den aktuellen Gegebenheiten, da teilweise Wände und Türen für eine offene und großzügige Bauweise weichen mussten.
Die Kaltmiete beträgt : 1.190,- € / mtl.
Die Kaution beträgt : 2 Kaltmonatsmieten
Die Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Heizung beträgt : 250,-€ / mtl. mit jährl. Verbrauchsabrechnung
Die Garagenmiete beträgt : 50,- € / mtl.
Mietbeginn ist zum 01.06.2020 geplant.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
83317 Teisendorf
