Haus zu vermieten €1.600 132 m²
91315 Höchstadt, Höchstadt an der Aisch

Einfamilienhäuser sind Familiensache. Darauf weist schon der Name hin. Der Mensch baut für sich und seine Familie ein Haus, verändert das ein oder andere und bewohnt es, solange es passt. Das angebotene Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern, viel Licht, einem tollen Raumgefühl. Im Jahr 2006 wurde das komplette Erdgeschoss liebevoll und mit viel Gespür hochwertig renoviert und saniert. Moderner Wohnkomfort, eine attraktive Einbauküche, neues Familienbad und Gäste-WC und sowie zwei Schlafzimmer sind das Ergebnis. Im Jahr 2012 wurde der Keller zu Wohnzwecken für die Kinder ausgebaut. Ein schickes Duschbad kam natürlich dazu. Die Fläche im Keller hat „nur“ eine Raumhöhe von ca. 2,20 m, so dass die Fläche nicht als Wohnfläche, sondern als Nutzfläche ausgewiesen wird. Im Jahr 2016 wurden die Außenanlagen und der Bereich zum Hauseingang im Eingangsbereich hochwertig neu angelegt. Als Mieter des Hauses bestellen Sie das Öl für die Heizung selbst. Die Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten. Schauen Sie sich die Raumaufteilung auf den Grundrissen an. Gerne zeigen wir Ihnen die Details im Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Höchstadt Ost, umgeben von gepflegten Häusern mit hübschen Gärten. Höchstadt an der Aisch mit etwa 14.000 Einwohnern gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ist der zweitgrößte Ort des Landkreises nach Herzogenaurach. Der historische Stadtkern mit dem Marktplatz, dem Barockschloss und den rundum stehenden herrlichen Fachwerkhäusern hat sich zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Gäste entwickelt. Die gute Infrastruktur mit allen Schulen, mehreren Kindergärten und Tagesstätten, dem Krankenhaus und einem vielseitigen Angebot an Geschäften in der Stadt und im Aisch Park Center sind ein echter Mehrwert. Die Städte Erlangen, Fürth, Nürnberg sowie Bamberg und Forchheim erreicht man in einer guten halben Stunde mit dem Auto.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.