Haus zum Verkauf €60.000 799 m²
54422 Züsch

Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1941
frei ab sofort

6 Stellplätze

+ Viel Platz auf ca. 195 m² Wohnfläche
+ Ideal für Familien und Heimwerker
+ Sanierungsbedarf
+ Einbauküche
+ 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne
+ Garten mit großer Sonnenterrasse
+ Unterkellert (ca. 40 m²)
+ 6 Außenstellplätze
+ Herrliche, naturumgebende Lage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1720002?accessKey=5ea1 +++

Viel Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen bietet dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Garten im idyllischen Züsch. Auf etwa 195 m² Wohnfläche können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und allen Familienmitgliedern ein eigenes kleines Reich ermöglichen. Und weil Sie am besten wissen, wie dieses aussehen könnte, sollen Sie sie selbst gestalten können: Dies ermöglicht der altersbedingte Sanierungs- und Renovierungsbedarf, den die 1941 erbaute Immobilie aufweist.

Neben der beeindruckenden Platzvielfalt - unter anderem stehen Ihnen bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung - bildet auch die von reizvoller Natur umgebene Wohnlage ein besonderes Highlight der Immobilie. Der schöne Garten mit ca. 24 m² großer Südwest-Terrasse stellt dabei Ihr eigenes Stück Grün dar - der ideale Ort, um gemeinsam zur Ruhe zu kommen.

Die Wohnfläche verteilt sich im Hausinnern auf 2 Etagen. Dabei ermöglicht es die Verteilung der Räumlichkeiten, einen ruhigen Schlafbereich im Obergeschoss einzurichten. Hier sind aktuell 5 Zimmer angelegt, die teilweise miteinander verbunden sind. So könnten hier bspw. Schlafzimmer mit Ankleidebereichen oder angeschlossenen Spielzimmern entstehen. Im Erdgeschoss hingegen finden Sie das Ess- und das Wohnzimmer sowie die Küche mit Einbauküche vor. 2 Bäder sorgen für hohen Komfort im Familienalltag.

Zum Haus gehört außerdem ein ca. 40 m² großer Keller, während für Ihre Pkw insgesamt 6 Freiplätze auf etwa 50 m² Fläche vorhanden sind. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1022421

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

54422 Züsch

Naturnähe lieben und leben: An der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und dem Saarland liegt die Gemeinde Züsch. Umgeben wird sie hier von schönsten Naturlandschaften, weitläufigen Waldgebieten und schier endlosen Wiesen. So können alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen, in nächster Nähe zu langen Spaziergängen und kleinen Wanderungen aufbrechen - und sich nach der Rückkehr im eigenen Garten entspannen.

Direkt im Ort ist eine Grundschule ansässig, die die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreicht. Eine Bäckerei finden Sie im Nachbarort und die nächsten beiden Supermärkte sowie eine Bankfiliale in Otzenhausen, das mit dem Auto in unter 10 Minuten erreicht wird. Nur wenige Kilometer weiter hält Nonnweiler weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertageseinrichtung bereit.

Sie möchten auch in naturnaher Lage nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten? Eine solche bieten die unweit verlaufenden Autobahnen 1 und 62 sowie die Bundesstraßen 327 und 407. So erreichen Sie bspw. Idar-Oberstein oder auch Trier mit dem Auto in unter einer Stunde Fahrzeit.