Haus zu vermieten €1.480.000 418 m²
81241 München (Pasing-Obermenzing), Maierhofstr. 4

Baujahr: 1936
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Moderne und zentral gelegene Doppelhaushälfte Baujahr 1936 mit Terrasse, Wintergarten, Garten vor und hinter dem Haus, Garage. Ein gemütliches Ambiente erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Essbereich und dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Kellergeschoss ist ausgebaut und bietet mit drei Räumen viel Platz.
Ein liebevoll gestaltetes Haus erwartet Sie und Ihre Familie in einer ruhigen Lage in München-Pasing. Zusammen mit dem nördlichen Nachbarn bewohnen Sie künftig ein Haus im Grünen, einer großzügigen Terrasse. Die Fläche der Terrasse ist nicht in die übliche Wohn-Nutzflächenberechnung eingeflossen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, das in den letzten 15 Jahren umfangreich saniert und renoviert wurde (alle Leitungen Neu).

Ausstattung:
- Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Geräten ca. 58 qm
- Wintergarten
- Terrasse 35 qm neben dem Wintergarten
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche, WC im 1.OG
- 1 sparate Toilette im 1. OG
- 1 Bad mit Dusche und WC im EG
- Kellerräume ausgebaut mit Heizung und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Gasheizung
- Einzelgarage
- Großer Garten
Mit ein wenig Kreativität und Phantasie können Sie sich diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Wohntraum umgestalten.

Nach telefonischer Vereinbarung.

Gerald Leher
Telefon: +49 (0)171 5538385

Maierhofstr. 4
81241 München (Pasing-Obermenzing)

Der Stadtteil Pasing gehört zu den sehr begehrten Wohnlagen im Münchner Westen. Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist dieses Viertel für Münchner zu einer beliebten Adresse geworden.
Pasing ist, bekannt dafür, dass es einen hohen und attraktiven Freizeitwert bietet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Pasinger-Arkaden sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und sind fußläufig zu erreichen. Als familienfreundliches Stadtviertel befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen und Krankenhaus in Pasing.