Haus zum Verkauf €469.000 143 m²
67067 Ludwigshafen, Maudach

Die Immobilie wurde 1966 auf einem ca. 635 m² großen Grundstück in Fertigbauweise erstellt. Sie verfügt über 5 Zimmer, Küche, barrierefreies Duschbad und Gäste-WC. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2,50 m. Teilweise sind die Räumlichkeiten im Keller durch Lichterker und große Fenster gut belichtet und können auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Nach der Erstellung der Immobilie wurde diese durch einen Anbau mit Unterkellerung erweitert. In diesem befindet sich ein Swimmingpool (Beckengröße ca. 7,00 m x 3,50 m). Über die Funktionstüchtigkeit des Schwimmbades kann keine Aussage getroffen werden. Das Poolbecken wurde mit einer Holzkonstruktion abgedeckt. Des Weiteren befindet sich in diesem Anbau eine Dusche, sowie eine Sauna. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich eine Erweiterung in Form eines überdachten Grillplatzes mit offenem Kamin. Hinter diesem befindet sich ein Abstellraum.

barrierefrei, Überdachter Grillplatz mit offnem Kamin

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Ludwigshafen am Rhein, Ortsteil Maudach. Ludwigshafen-Maudach ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, mit ca. 7.000 Einwohnern. In dem gewachsenen Ortsteil ist eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur vorhanden. Mit dem Maudacher Bruch, das mit einer Fläche von 360 Hektar das größte Naherholungsgebiet Ludwigshafens ist und das sich aus einer ehemaligen, heute verlandeten, Rheinschlinge gebildet hat, steht Ihren Freizeitaktivitäten nichts mehr im Wege.

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