Haus zum Verkauf €69.000 230 m²
Das hier angebotene Objekt ist bestens geeignet für alle die viel Platz benötigen und/oder handwerkliches Geschick mitbringen: 1.750 m² Grundstücksfläche, ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche + zusätzliche Stallungen, jede Menge Potential die eigenen Ideen umzusetzen. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich das Wohnhaus. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, die Küche und ein innen liegendes Badezimmer sowie der Heizungsraum zu finden. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer. Direkt angrenzend zum Wohnhaus wurde ein Teil der ehemaligen Stallungen in einen Imbissbetrieb umgebaut. Mit Umbaumaßnahmen könnte man die ehemaligen Gasträume zu wohnlichen Zwecken herrichten. Insgesamt stehen ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Der andere Teil der Stallungen sowie der darüber liegende Freiboden bieten dazu noch jede Menge Platz zum weiteren Ausbau, als Stellfläche, Werkstatt oder für Hobbys. Die angehängten Grundrisszeichnungen sollen einen Überblick zur Raumaufteilung geben. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungs-und modernisierungsbedürftigen Zustand, hat aber durchaus jede Menge Potential. Denkbar wäre auch ein (Teil-)Abriss der Gebäude, um einen Neubau zu realisieren. Das Grundstück bietet mit seinen insgesamt ca. 1.750 m² genügend Platz, ggf. auch für zwei Baugrundstücke. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber in der Erstellung.
Die Gemeinde Friedrichsholm befindet sich ca. 15 km westlich von der Kreisstadt Rendsburg direkt an der B202. Die Ortschaft mit seinen ca. 400 Einwohnern ist landwirtschaftlich geprägt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grund- und Regionalschule sowie Dinge für den täglichen Bedarf (Lebensmitteleinzelhandel, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken, etc.) finden Sie im Zentralort Hohn, den Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer und auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail und stehen für einen Besichtigungstermin oder auch bei allgemeinen Fragen gerne zur Verfügung.
