Haus zu vermieten €1.400
04277 Leipzig - Süd

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Süden von Leipzig im Stadtteil Connewitz. Von hier aus ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Leipziger Innenstadt und auf der anderen Seite in nur wenigen Autominuten im Grünen mit dem herrlichen Neuseenland. Das Wohnkarrée liegt am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigter Zone, familienfreundliche Atmosphäre und grüne Wohngegend. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und Zug) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die B2 und A38 sind sehr schnell und einfach mittels Auto erreichbar.
+ sehr familienfreundliche Atmosphäre
+ sehr nah zum Auenwald / Cospudener See / Markkleeberger See
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
+ sehr gute Verkehrsanbindung und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Schulen und Kindergärten in der Umgebung
+ St. Elisabeth Krankenhaus in Laufweite

Objektbeschreibung:
Zu vermieten ist eine Doppelhaushälfte, die in 2015/2016 fertiggestellt wurde.

Details:
+ 114 qm Wohnfläche auf 2 Etagen
+ 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer
+ Abstellkammer / Ankleidezimmer im 1. OG mit Fenster
+ 1 Bad mit Wanne, Badmöbeln und bodengleicher Dusche
+ 1 Gästebad mit Badmöbeln und bodengleicher Dusche
+ offene Küche inkl. moderner Einbauküche mit neuesten Küchengeräten und viel Stauraum
+ großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Dachboden bietet weiteren Stauraum
+ Terrasse, groß und geräumig (weitere Sitzmöglichkeit vor dem Haus)
+ pflegeleichter Garten (Rasen wurde vor kurzem ausgesät)
+ Garage & Abstellraum (fuer Räder, Kinderwagen etc), zusätzlich Stellplatz vor der Garage sowie Parkmöglichkeit vor dem Haus

+ Energiesparhaus mit Solarzellen auf dem Dach
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Fenster sind einzeln verschließbar / Einbruchsicherung
+ elektrisch betriebene Jalousien mit Fernbedienung und programmierbar
+ Wäschedurchwurf vom oberen Bad in den Hauswirtschaftsraum, mit abschließbarer Klappe
+ hochwertige Einbauküche in Komforthöhe von 95 cm und mit der neuesten technischen Ausstattung
+ hochwertige Badmöbel in beiden Bädern
+ EG mit Fliesen
+ 1. OG Laminat
+ Sat Schüssel
+ Wäschespinne mit zwei Bodenhülsen (je eine vor und hinter dem Haus)
+ teilweise Plissees an den Fenstern vorhanden
+ eingebaute Beleuchtung in Flur, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Küche
+ indirekte Treppenbeleuchtung im Treppengang nachrüstbar

Anforderungen an die künftigen Mieter:
+ Netto-Haushalts-Einkommen von mind. 3.500 EUR
+ Familien mit kleinen Kindern bevorzugt, weil im Wohngebiet viele Familien mit 2-3 Kindern wohnen
+ keine Haustiere
+ freundlich, aufgeschlossen, sehr zuverlässig
+ Freude an Gartenpflege

Unterlagen für die Bewerbung:

1. Nachweis über Netto-HH-Einkommen
2. Vormieterbescheinigung
3. Schufa-Auskunft
4. Auskunft zu Familienverhältnissen und einziehenden Personen
5. Kontaktadressen der künftigen Mieter

Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn die Voraussetzungen auf Sie zutreffen.