Haus zum Verkauf €129.000
57577 Rheinland-Pfalz - Hamm (Sieg)

Objektbeschreibung:
Dieses, 1997 erbaute Objekt, liegt in ruhiger Wohnlage von Hamm/Sieg und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie. Das Wohnhaus umfasst auf 2 Etagen insgesamt 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Bankirai-Balkon, ein großes Bad mit Wanne und Dusche (nur durch Elternschlafzimmer begehbar), sowie eine Küche mit Essecke. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fenster sind bereits doppelt verglaste Kunststofffenster und verfügen überwiegend über Rollläden. Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Aussenfassade ist, wie die oberste Geschossdecke, bereits isoliert. Eine Garage rundet das Ganze ab. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen oder Toben. Diverse Kellerräume bieten reichlich Platz zum Abstellen. Das Objekt ist seit 2006 an die gleichen Mieter vermietet (9 Monate Kündigungsschutzfrist). Die Kaltmiete beträgt aktuell 380,00 EUR pro Monat. Raumaufteilung: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Gäste-WC OG: 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 1 kleines Kinderzimmer Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie unter Tel.: 02661/6203531 einen Besichtigungstermin. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 567 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 78,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.02.2020
Gültig bis: 2030-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-003786