Haus zum Verkauf €499.000 831 m²
64807 Dieburg

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1903
frei ab Kann sofort übergeben werden

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Vorderhaus:
- Dach ca. 1990
- Videosprechanlage
- Wand/Boden ca. 2001
- Elektrik 1998
- Sanitärinstallationen 2001
- Gas-Zentralheizung 2011

Hinterhaus
- Grundbaujahr ca. 1900
- Letzte Ausstattung von 1980
- Videosprechanlage im Hobbyraum
- Terrasse/Wintergarten
- Zugang zum Garten
- Gas-Zentralheizung 2011

2 Häuser auf 831m² Grundstücksfläche in zentraler und ruhiger Wohnlage von Dieburg!! Die beiden Häuser verfügen jeweils über 120 - 130m² Wohnfläche.

Nur 6 Gehminuten zum Marktplatz von Dieburg!

V O R D E R H A U S

- 130m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Baujahr 1904
- 2001 zuletzt modernisiert
- Eigene Gas-Zentralheizung
- Voll unterkellert


H I N T E R H A U S

- 120m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Ausbaujahr ca. 1965
- Letzter Bautenstand ca. 1980
- Eigene Gas-Zentralheizung

Das Hinterhaus ist komplett zu modernisieren. Das Vorderhaus befindet sich in einem wesentlich neueren Zustand. Es wurde 2001 nahezu komplett saniert und kann nach einfachen Schönheitsrenovierungen sofort bezogen werden.

Im Exposé finden Sie schematische Grundrisse, diese von der realen Aufteilung abweichen können.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2011

64807 Dieburg

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Dieburg nur 6 Minuten Fußweg vom Marktplatz entfernt!

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichenr. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min