Haus zum Verkauf €150.000 463 m²
17255 Wesenberg

Provisionsfrei für den Käufer

Baujahr: 1900

Zustand: gepflegt, bewohnbar, aber modernisierungsbedürftig

Heizung: Ölzentralheizung

Sanierung:
Ölzentralheizung / Abwassergrube / Dacheindeckung mit Dachdämmung 2012 / tlw. Fenster 2014

Energieausweis:
Es liegt ein Bedarfsausweis mit Ausstellungsdatum 27.06.2019 vor. Endenergiebedarf: 153,60 kWh/(m²×a). Energieeffizienzklasse E / Energieträger Öl

Keller: Teilkeller vorhanden

Nebengebäude: Kleiner Gartenschuppen vorhanden

Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 463 m². Das Grundstück ist eben, es sind einige Ziersträucher, eine Hecke und Rasenflächen vorhanden.

Medien:
Strom, Wasser, Abwassergrube, DSL (laut Auskunft der Seite www.telekom.de)

Freistehend: Nein (DHH)

Sie lieben das Wasser ? Dann sind Sie hier richtig, da dieses Haus nur ca. 70 m vom See entfernt liegt. Handtuch über die Schulter, durch das Gartentor und schon ist man wenigen Schritten an der Badestelle. Einen Platz für sein Boot kann man ebenfalls vor Ort gleich anmieten. Direkt vor der Haustür liegt der See und man kann alles nutzen, ohne in ein Auto steigen zu müssen. Wunderbar ? Der See gehört zudem noch zu der Bundeswasserstraße Obere Havel-Wasserstraße. Das Haus selbst bietet insgesamt ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf EG und DG. Das Herzstück, wie so oft auf dem Land, ist im Erdgeschoß die zentral gelegene großzügige Wohnküche. Sehr praktisch, eine Speisekammer ist auch vorhanden. Das Badezimmer ist ebenfalls mit ca. 15m² Fläche gut dimensioniert und verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Platz für den Einbau einer Dusche ist ausreichend vorhanden. Drei weitere Zimmer zur freien Gestaltung runden das Erdgeschoss ab. Am Haus, auf der Rückseite, direkt angebaut gibt es noch große überdachte Terrasse, die man vorzüglich für Grillabende mit Freunden und auch für das Frühstück nutzen kann. Das Dachgeschoß bietet zwei weitere Highlights, zum einem ein großes Wohnzimmer, gestaltet über die gesamte Länge des Dachbodens und in einer hellen freundlichen Atmosphäre. Und als zweites, einem großen Panoramafenster mit Blick über den See. Hier kann man seine gemütlichen Abende verbringen, ob Sommer oder Winter, immer mit Blick auf den See und die schöne Landschaft. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das DG sinnvoll.
Wer möchte hier nicht leben, hier gibt es Erholung im Land der tausend Seen !

Hinweise:

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: info@immobilienpalm.de
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm


Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

17255 Wesenberg

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Ortsteil in Aussenlage der Kleinstadt Wesenberg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Wesenberg liegt inmitten der Mecklenburgischen Kleinseenplatte, die mit ihrer wunderschönen Wald - und Seenlandschaft ideale Bedingungen für alle Wassersportarten bietet. Der örtliche anliegnde See gehört zudem noch zu der Bundeswasserstraße Obere Havel-Wasserstraße. Über eine Reihe von Seen, Flüssen und Kanäle sowie dem Müritzer Kanal ist sogar eine Anbindung an die Müritz-Havel-Wasserstraße gegeben. Die Müritz-Havel-Wasserstraße ist eine ca. 32 km lange Bundeswasserstraße, die die Müritz-Elde-Wassserstraße mit der Oberen-Havel-Wasserstraße verbindet. Ein Eldorado für Wasserwanderer und Bootsführer, ob mit Motor oder Muskelkraft. In der näheren Umgebung finden Sie weitere schöne Seen zum Baden, wie z.B. den Labussee, Vilzsee, Rätzsee, Zootzensee, usw., usw., - jeden Wochentag in einem anderen See baden. Wesenberg, Mirow und Neustrelitz verfügen über die benötigte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ob mehrere Supermärkte, Arzt, Apotheke oder Tankstelle - alles in kurzer Entfernung vorhanden.