Haus zum Verkauf €859.000 463 m²
12524 Berlin (Altglienicke)

zzgl. 7,14 %

Baujahr: 2011
frei ab 01.04.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das im Jahre 2011 errichtete energieeffizientes Einfamilienhaus ist ein Holzrahmenkonstruktionshaus und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 175 qm, die sich auf 2 Etagen verteilen. Das Haus gilt nicht nur für die Energiebilanz, sondern insbesondere auch in Bezug auf die langfristigen Kosten und die persönliche Lebens- und Wohnqualität.
Im Obergeschoss bittet sich die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit eignem Eingang zu gestalten und somit eine separate Wohnmöglichkeit im Haus zu schaffen. Die Anschlüsse dafür sind alle vorhanden. In der Lage ist der aktuelle qm Preis derzeit bei 12-15 Euro.

Im Haus wurden ausschließlich nur hochwertige Materialien verbaut. Hierzu gehören Fenster mit Dreifachverglasung, Türen aus Mahagoni Holz, Designer Bodenbeläge wie Eichenholzparkett von Boen. Im OG ein robustes hochwertiges Laminat, sowie exquisite Fliesen in allen 3 Bädern. Die großzügige Holzterrasse aus sibirischer Lärche wirkt imposant und schafft optimalen Raum für entspannende Momente. Beide Etagen werden durch eine Fußbodenheizung und einen Plewe-Kamin mit Wärme versorgt.

Zudem Haus gehört eine Alarmanlage der Firma Abus. Es bietet Ihrer Familie ein Sicherheitsgefühl in Ihren 4 Wänden. Einen weiteren Zusatz an Komfort schafft für Sie das automatische Bewässerungssystem im Garten. Über den Brunnen fordert eine Pumpe Wasser aus 50 Metern Tiefe. Dabei entstehen für Sie keinerlei Kosten
und Ihre Blumen und Sträucher wachsen und gedeihen von ganz allein. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 2 Parkplätze - Einer davon in einem überdachten Carport
Wohnzimmer Kamin

Anzahl Terrassen: 1

12524 Berlin (Altglienicke)

Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S- Bahn-Trasse und die B 96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit zwei unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit den gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand.
Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort. 1.072 technikorientierte Unternehmen sowie wissenschaftliche Einrichtungen und die Humboldt-Universität sind hier angesiedelt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die S-Bahn und durch die B 96 auch ans Straßennetz.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, eine Kita und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.