Haus zum Verkauf €139.000 292 m²
06484 Quedlinburg

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1931

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieses geräuminge Reihenendhaus wurde 1931 erbaut. Die Sanierung des Daches, von Leitungen und Elektrik, Sanitär findet seit 1997 fortlaufend statt.
Ebenfalls wurde im Jahr 2016 eine neue Niederbrennwert-Gaszentralheizung nachgerüstet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- oder Eßzimmermit Zugang zum Garten und die Küche, welche mit einer modernen und gepflegte Einbauküche ausgestattet ist.
Über eine modernisierte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein weiterer Wohnraum zufinden.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine moderniserte Holztreppe zu erreichen, welche in den Wohnraum integriert ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne, welches hier im Jahr 2015 neu eingebaut wurde. Des weiteren ffinden Sie hier 2 voll ausgebaute Zimmter mit großen Dachflächenfenstern, welche über Rollläden verfügen.

Das Kellergeschoss biete viel Platz als Hobby- oder Abstellfläche. Hier befindet sich auch die zentrale Brennwert-Gasheizung.

Durch den Garten gelangt man zur Garage, welche über die öffenttliche Straße zu erreichen ist. Diese bietet neben genügend Platz für einen PKW auch noch Stellfläche für Gartengeräte und Fahrräder.

Mit dem Austausch der Fenster und Haustür sowie der Sanierung der Fassade wäre die Immolilie in allen Gewerken auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
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Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

06484 Quedlinburg

Quedlinburg, gelegen an der Bode in der nördlichen Harzregion (Sachsen-Anhalt), wurde 994 mit dem Stadtrecht versehen. Vom 10. bis zum 12. Jahrhundert war die Stadt Sitz der zu Ostern besuchten Königspfalz weltlicher Herrscher und fast 900 Jahre lang eines erst geistlichen, nach der Reformation freiweltlichen Damenstiftes. Seit 1994 gilt die Kleinstadt als UNESCO-Weltkulturerbe und ist somit eines der größten Flächendenkmale Deutschlands.

Quedlinburgs besonderer Charme ist die kopfsteingepflasterte Altstadt mit den verwinkelten Gassen und ihren kleinen Plätzen. Sie zählt insgesamt 1200 Fachwerkhäuser aus insgesamt sechs Jahrhunderten. Am Markt liegt das Renaissance-Rathaus mit der Roland-Statue, südlich davon der Schlossberg mit der romanischen Stiftskirche und dem Domschatz als Zeugnisse des Quedlinburger Damenstiftes. Auch der Münzenberg mit der romanischen Klosterkirche St. Marien und im Tal dazwischen die romanische St. Wiperti, der sich anschließende Abteigarten und der Brühl-Park gehören zum Weltkulturerbe.

Die charmante Altbauimmobilie befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Lage, mitten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindereinrichtungen und Schulen.