Haus zum Verkauf €1.880.000 386 m²
64287 Darmstadt

Baujahr: 2016
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffiziente, nachhaltige Heizungsanlage mit Gas-Niederbrennwert-Therme und
Solar-Trinkwasser-Aufbereitung über Flachdachkollektoren
mit Säulen-Heizkörpern und Fußbodenheizung in allen Bädern.

Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch,
bodengleiche, beheizte Duschanlagen
mit Wand- und Regenduschen etc. in
4 modernen Bädern.

Großes Design-Gäste-WC.

Modernes Lichtkonzept innen und außen.

Hausnetzwerk in allen Geschossen.

Bodentiefe Fenster in Anthrazit, 3-fach Verglasung,
elektrische Jalousien und Rollläden,

Sicherheits-Hauseingangstür aus Aluminium über Fingerprint öffenbar,
Sprechanlage in allen Geschossen.

Wunderbar ruhig gelegenes, freistehendes, großzügiges Familiendomizl
im modernen Bauhaus-Stil, Baujahr 2016,

mit ca. 338 qm Wohn-/Nutzfläche und
separatem Zugang zur Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Großzügiger Wohngrundriss über vier Etagen.
Untergeschoss und Eingangs-/Küchenbereich mit Hochglanzfliesen,
dunkles Eichenparkett in den Wohnbereichen,
Kaminofen mit außenliegendem Edelstahlabzug.

Großzügiges Gäste-WC,
alle Bäder mit Wand- und Regenduschen,
mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern,
Wannenbad mit TV-Anschluss,
exklusive Wand- und Bodenfliesen, Granitabdeckungen
und -fensterbänke.

Ess- und Wohnbereiche mit Panoramafenstern und Außenjalousien etc.

Sichtbeton-Stützen und -wände im Treppenbereich,
Massivbauweise, WU-Stahlbetonkeller (Weiße Wanne),

Erdgeschoss mit Austritten zum Garten,
Obergeschoss mit Süd-Balkon,
Dach-/Staffelgeschoss (Flachdach)
mit großen Südost- und Südwest-Terrassen mit Abendsonne,

charmanter, pflegeleicht angelegter Garten mit Sitz-/Essbereich,
ökologische Regenwasserhaltung, Kräuterterrasse,
Goldfischteich etc.

Garage mit Elektro-Lademöglichkeit,
zusätzlicher Außen-Stellplatz.

Moderne Einbauküche (Weiß-Schwarz) mit Luxusausstattung,
Kochinsel (Induktion- und Ceranfelder) und Tresen
sowie diverse zusätzliche Ausstattung
können zum Objekt dazu erworben werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Detaillierte Baubeschreibung, Lage und Grundrisse auf Anfrage
bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer
und E-Mailadresse
sowie Kurzbeschreibung des Interessenten.
Besichtigungen finden erst ab April wieder statt!

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

64287 Darmstadt

In sehr ruhiger, charmanter begehrter Lage im Komponistenviertel,
mit Einfamilienhäusern und Gärten, fußläufig zum Wald und Oberfeld.
Mit bester Infrastruktur für Familien mit Kindern:
Spielplätze, Kindergärten, Grundschule, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte und Bushaltestellen mit bester ÖPNV-Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel