Haus zu vermieten €2.200 590 m²
53757 Sankt Augustin

5.000,00 €

Baujahr: 1973
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage auf dem alten Niederberg. Es ist in einer beruhigten Verkehrszone mit Wendehammer gelegen. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen! In den letzten 10 Jahren wurde es vom Eigentümer bewohnt und saniert.
Sie betreten das Haus per Fingerprint in einen großen Eingangsbereich mit einer hohen Galerie. Von hier aus kann man einen Rundgang durch die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und wieder zurück in den Eingang starten. Der Wohn- Essbereich ist mit über 60qm sehr großzügig geschnitten. Große Glastüren zum Garten sorgen für ausreichend Licht und im Winter ein offener Kamin für Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und Bad on suite, das Gäste WC und ein kleines Zimmer mit großem Fenster perfekt für ein Büro.
Im Obergeschoss gelangen Sie über die Galerie in drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen Zugang zu einem 8m Balkon. Das dritte Schlafzimmer verfügt über Wasseranschlüsse und wird zur Zeit als Waschküche und Ankleidezimmer genutzt. Hier finden Sie auch eine Dachluke zum Dachboden und eine große Abstellkammer. Das Bad in der oberen Etage verfügt über WC, Bidet, zwei Aufsatzwaschtische, Eckbadewanne und eine extra große ebenerdige Dusche.

Der Garten ist derzeit pflegeleicht mit Steinen, Springbrunnen, Gräsern und einer Rasenfläche gestaltet, bietet jedoch noch genug Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus, eine Garage mit Zugang zum Garten sowie drei Stellplätze befinden sich außerdem auch noch auf dem Grundstück.

Das Haus wird nach Vereinbarung von privat vermietet. Art und Umfang der vorherigen Renovierung erfolgt nach Absprache. Auf den Fotos zu sehende Möbel und die Küche können noch erworben werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

53757 Sankt Augustin

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel