Haus zum Verkauf €2.250.000 1084 m²
Baujahr: 1905
frei ab sofort
4 Stellplätze
4 Stellplätze
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
WIR HABEN, WAS SIE SUCHEN: Ein Traumhaus mit Baurecht für ein weiteres Haus auf dem gleichen Grundstück (ausgewiesen für 150 - 200 qm Wohnfläche).
Gepflegte Altbau-Villa - ohne Denkmalschutz - zum Wohnen und Arbeiten,
370 qm Wohnfläche + 90 qm Nutzfläche, 1.084 qm Grundstück,
10 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen, jede mit Bad, WC und Einbauküche.
Komplett saniert, mit Energie-Ausweis, Top Zustand.
Komplette Sanierung:
2001 (Fenster, Heizung, Elektrizität, Sanitär)
2012 (Drainage, Dämmung, Dach, Fassade).
Die ehemalige Schloßschenke (bis heute verbrieftes Schank- und Schmiederecht) wurde modern ausgebaut vom Souterrain bis zum Loft im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar als Gewerbe-Immobilie, für Wohnen & Arbeiten auf drei Etagen, als Familiendomizil, als Dependance mit Ferienwohnungen....
Trotz Renovierung wurden authentische Details beibehalten: Die Original-Eingangstür von 1905, der alte Brot-Backofen im Souterrain, das Treppenhaus, Stuck-Decken und Original Zedernboden im Erdgeschoss, Messingklinken, Kunstschmiede-Elemente...
Das Anwesen ist leerstehend, sofort beziehbar und provisionsfrei!
Altbauvilla + Bauland nur komplett zu verkaufen: 2.250.000 €
(Werteaufteilung: 1.850.000 € und Bauland 400.000 €)
Sie sind interessiert?
Dann freuen wir uns über eine Mail.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
82547 Eurasburg
25 Minuten auf der A95 bis München Stadtmitte, mitten im idyllischen Loisachtal zwischen Großstadt und Zugspitze, liegt Eurasburg mit bester Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule und ein Schulbus für weiterführende Schulen/auch Privatschulen, Biometzgerei mit Biomarkt, Getränkemarkt und ein im Bau befindlicher Rewe-Markt, Hotel-Pension mit Café und Bistro, tolle Freizeitaktivitäten....
Viele Golfclubs in direktem Umkreis. 8 Minuten vom Starnberger See, 40 Minuten zur Zugspitze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
