1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 35 m²
86163 Augsburg (Hochzoll), Friedbergerstrasse 152

1200 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das in Masssivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.

Das Appartment liegt im 1.Obergeschoss und befindet sich in einem guten und renovierten Zustand, das Bad inklusive Duschkabine wurde in den letzten 4 Jahren komplett erneuert.

Aufgrund der gegebenen Teilmöblierung ist ein Einzug ohne umfangreiches eigenes Mobiliar möglich.

Bezüglich Besuchsterminen und Wohnungsübergabe sind die Vorgaben zum Schutz vor Corona zu beachten.

In Summe hat die Wohnung knapp 35 qm inklusive des Anteils am Laubengang.

Der Wohn- und Schlafraum zur Südseite mit Laminatfussboden hat ca. 20 qm. Die an den Wohnraum angrenzende, jedoch abgeteilte Kochnische inklusive Einbauküche hat ca. 2 qm.

Das 5 qm große Bad inklusive Dusche ist nahezu neuwertig. Die im Bild gezeigte Waschmaschine kann übernommen werden.

Der Eingangsbereich inklusive Gang hat zusammen ca. 5 qm. In diesem Bereich gibt es auch noch einen abgetrennten Abstellraum (aktuell mit Einbauschrank und Kühl- und Gefrierkombination) mit ca. 2 qm.

Zur Wohnung gehört auch noch ein abgeschlossener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftskeller.

Friedbergerstrasse 152
86163 Augsburg (Hochzoll)

Das Appartment befindet sich im Zentrum von Augsburg-Hochzoll. In unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig. Vor dem Haus befindet sind unmittelbar die Strassenbahnhaltestelle.

Der Bahnhof Hochzoll liegt nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt mit direkter Verbindung nach München.

Sehr hoher Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum Kuhsee und Siebtischwald mit Rad- und Wanderegen.