Haus zum Verkauf €719.900 536 m²
87439 Kempten-Allgäu

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1929
frei ab Kapitalanlage

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 in einer der besten Kemptener Wohnadressen.

HINWEIS:
Die jetzige Eigentümerin möchten die Immobilie nur an einen Kapitalanleger verkaufen, da sie auf unbestimmte Zeit die Immobilie noch selber nutzen möchte. Dafür würde sie eine Miete bezahlen, die persönlich abgestimmt werden kann.

Energieausweis ist in Arbeit - Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Über die Treppe gelangen Sie auf die Erdgeschoss-Ebene. Hier finden Sie einen großzügigen, offenen Bereich, der Ihnen als neuer Lebensmittelpunkt dienen dürfte: das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier schließt sich nahtlos ein weiteres Zimmer. Eines fällt zuerst auf: Alles ist hell, sehr hell. Das liegt an den großen Fenstern in allen Räumen.Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse mit dem angrenzenden, schön angelegten Garten. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt mit einem knisternden Holzfeuer im Herbst und Winter für Gemütlichkeit. Auf der Ebene befindet sich auch eine abgeschlossene Küche.
Eine Treppe führt Sie hinauf in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei davon zum Getrenntschlafen, aber Gutenmorgensagen auf dem gemeinsamen Frühstücksbalkon. Auf dieser Ebene befindet sich ein Bad, welches mit einer großen Badewanne sowie mit zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher, sehr heller Raum, der als Hobby- oder Lesebereich genutzt werden kann. Für diese Etage steht uns leider kein Grundriss zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert.
Überall im Haus liegen schöne Dielenböden und das Bad ist natürlich gefliest.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie in dieser Immobilie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

87439 Kempten-Allgäu

Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu.
Zudem besitzt Kempten eine günstige Verkehrslage, so dass die Anreise schnell und einfach ist.

Die Allgäu-Metropole Kempten bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für wohl jeden Geschmack und jedes Alter.

Kempten ist mit über 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus.
Vom Hildegard- und Residenzplatz im Norden der Innenstadt bis zum Forum Allgäu im Süden bietet ein ausgedehnter Einkaufsbereich alles was das Einkaufsherz begehrt.
Die Kemptener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar.