3-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 72 m²
Ehinger Berg 189, 47259 Duisburg, Mündelheim

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. OG des Mehrfamilienhauses und liegt im Stadtteil Mündelheim, der durch einen alten Stadtkern und umliegende Freiflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen, geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort. Der schöne Spielplatz in der Wohnanlage lädt zum Spielen und Toben ein und lässt Kinderherzen höher schlagen. Je nach Verfügbarkeit kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz für 40 €, Garage für 50 € oder Außenstellplatz für 30 € monatlich angemietet werden.

Erstbezug nach Sanierung! Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind gerade abgeschlossen. Hier einige Austattungsmerkmale: - Wohnung frisch tapeziert und gestrichen - neuer Bodenbelag mit hochwertigem und pflegeleichtem Designboden in warmer Holzoptik - komplett neues Badezimmer/Wanne mit hochwertigen Wand-u. Bodenfliesen - neuer, großformatiger Fliesenspiegel in Küche - Zugang zur Loggia vom Flur bzw. Essbereich

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet. Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort. Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen ist. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab. Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar. Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW. Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524. - 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt - 15 Autominten bis Krefeld - 25 Autominuten bis Düsseldorf - 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich. Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können. Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Drucken Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. Hinweis auf Einhaltung der DSGVO bei Besichtigungen: Für den Fall, dass Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, überreichen wir Ihnen den Selbstauskunftsbogen inkl. Schufa-Hinweis sowie eine Kurzübersicht der notwendigen Unterlagen für eine Anmietung mit der Bitte, uns diese einzureichen. Zur Einhaltung der neuen Datenschutzverordnung möchten wir Sie informieren, dass uns der Personalausweis bei der Besichtigung zur Einsicht vorgelegt werden muss. Bitte lassen Sie sich die Einsichtnahme auf der Selbstauskunft bestätigen, ansonsten kann Ihre Bewerbung für die Wohnung nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!