Haus zum Verkauf €458.056 160 m²
97285 Röttingen, Würzburg (Kreis)

CLOU 156 (Variante mit Panorama-Cube und Flachdachgiebel) Ein Flachdachgiebel sowie ein Panorama-Cube schaffen im Entwurf CLOU 156 mehr Raum, peppen aber auch die Außengestaltung ordentlich auf. Damit wandelt sich ein klassischer Entwurf mit Satteldach zu einem modernen Haus, das der Blickfang in jedem Neubaugebiet werden dürfte. Durch das Bauteil Panorama-Cube profitiert vor allem der Wohn-Essbereich, der offen in die Küche mündet. Auf Ebene eins befinden sich ein Hausanschlussraum ein Gäste-WC sowie ein direkt angrenzendes Gäste-Zimmer, das auch als Arbeits- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine Planung auf Bodenplatte eröffnet weitere Planungsoptionen gerade in Bezug auf Hausanschlussraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume der Bewohner angeordnet, dazu ein schönes Familienbad. Neben den eingangs erwähnten Architekturvorzügen des Flachdachgiebels bringt dieser insbesondere dem Elternschlafzimmer einen großen Vorteil: durch zwei große Fenstertüren fällt jede Menge Licht hinein.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: - kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater - Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) - Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern. - Produktion ausschließlich in Deutschland - Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation - Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) - KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an - sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion - Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen - Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren - Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) - 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Ein sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt in terrassierter Hanglage.

Röttingen ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll an der Tauber und der "Romantischen Straße" gelegen, sondern bietet mit Kindergarten sowie Grundschule mit Ganztagsbetreuung auch für Familien ein gutes Umfeld. Alle weiterführenden Schulen können im Umland gut erreicht werden. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls erreichbar.