Haus zum Verkauf €2.797.000 460 m²
61169 Friedberg (Hessen)

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet

4 Stellplätze

4 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.884,00 EUR

Auf Anfrage!

Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in einmaliger Lage Friedbergs.

7 Wohnungen mit insg. 550,24 m² und
2 Ladengeschäfte mit ca. 309 m² Gewerbefläche sowie
4 TG Stellplätze.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 860,40 m², vermietbare Fläche: 860,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

61169 Friedberg (Hessen)

Zentral!

Am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets ist Friedberg der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt und Gießen. Die hier zusammenlaufenden Verkehrsadern bilden die deutsche Nord-Süd-Hauptstrecke von Hamburg via Frankfurt bis in die Alpen.
Sie fahren mit Ihrem PkW 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind die A5, A45 und der IC - Bahnhof Friedberg.
Geschäfte aller Art, sowie deutsche und internationale Gastronomie finden Sie auf Friedbergs Einkaufsmeile "Kaiserstraße", die leicht zu Fuß erreicht werden kann.