Haus zum Verkauf €499.000 7753 m²
24613 Aukrug
bisheriger Preis €495.000

5,95% Maklerprovision inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1975
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Dieser Bungalow zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage am Ende einer Sackgasse aus.
Sie lieben es großzügig zu wohnen? Dann sind Sie hier richtig.

Er wäre perfekt geeignet für eine Familie welche z.Bsp. noch ein kleines Gewerbe hat.
Aufgrund der Hallenlagerkapazität eignet sich dieses Objekt auch für Kleinunternehmen welche noch Materialen lagern möchten. Hierzu zählen z. Bsp. kleinere Unternehmen wie Bauunternehmer/Maurer/ Fliesenleger/Maler/Dachdecker/Klemper etc.

Die Nutzung als Hobbylandwirt wäre ebenfalls möglich aufgrund der Hauskoppel mit einer Größe von rund 5.200 m².

Auf rund 180 m² Wohnfläche findet einen Familie mit bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Es gibt neben 2 Kinderzimmern, mehreren Küchen, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und diverse Nebenräume.

Zwischen den Garagen und dem Haus befindet sich integriert ein Stalltrakt mit 4 Pferdeboxen welche ausreichend Platz für vielfältige Lagermöglichkeiten bietet welche warm und trocken lagern müssen.

Im Aussenbereich befindet sich zudem eine Stallanlage mit 10 Pferdeboxen. Durch das herausnehmen der Innenboxen kann eine großzügige Halle entstehen.
Die Halle ist über eine separate, eigene, Zuwegung erreichbar.

Interessant ist auch die Möglichkeit von 1-2 weiteren Bauplätzen.

Dieses Anwesen bieten wir im Alleinauftrag auf.

Wir möchten Sie freundlichst bitten die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren und das Grundstück NICHT eigenmächtig zu betreten.
ACHTUNG HUND!

Eine Besichtigung ist jederzeit, auch kurzfristig mit unserem Büro möglich.

Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung ein Bonitätsnachweis vorzulegen.

24613 Aukrug

Das Objekt befindet sich in Aukrug, Ortsteil Böken.
Der Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse.

Neben dem Objekt befindet sich die einspurige Bahnstrecke Aukrug-Kiel, welche tagsüber mit 2 Waggons alle ½ Stunde befahren wird. Sie werden diese kleine Bahn nicht wirklich wahrnehmen was wir Ihnen vor Ort gerne zeigen.

Im Ort selbst befinden sich diverse Läden zur Lebensmittelversorgung, Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Hohenwestedt oder Neumünster.