1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 36 m²
20355 Hamburg-Neustadt, Hamburg

Die Rotklinkerwohnanlage wurde 1935 in viergeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Die schöne Rotsteinfassade steht bereits seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 114 Wohneinheiten, welche sich auf drei Straßen und 12 Hauseingänge verteilen. Verwaltet wird die Gemeinschaft von einer Hamburger Hausverwaltung, die sich um alles kümmert und dafür sorgt, dass kein Reparaturstau entsteht. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1 OG. der Wohnanlage und verfügt über ein Zimmer, eine Küche mit einer Einbauzeile, ein Vollbad und eine Loggia. Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen und derzeit an eine alleinstehende Dame vermietet. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag aus dem Jahr 2011. Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Ausstattungsüberblick: Fenster: isolierverglaste Holzfenster Heizung und Warmwasser: Fernwärme - Wasser dezentral Bodenbeläge: Dielenboden Küche: Einbauküche Bäder: Vollbad Besonderheiten: Loggia, 1.OG, Kellerraum, Innenstadtlage

Wer Hamburg hautnah erleben möchte, wohnt in der Neustadt bzw. in dem Gängeviertel genau richtig. Die bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Gewerbe bietet eine ganz besondere Art zu leben. Die Neustadt gehört zu Hamburg-Mitte und bietet damit alle Annehmlichkeiten der modernen Großstadt. Einladende Grünflächen in der Nähe und der Michel als Wahrzeichen Hamburgs befinden sich direkt um die Ecke. Nur 10 Gehminuten entfernt lädt die nahegelegene Innenstadt zum Shoppen ein. Auch die Laeiszhalle ist in einigen Minuten zu erreichen. Wenige Meter weiter bietet die Alster Entspannung, Erholung und Wassersport. Der Hafen ist zu Fuß erreichbar und präsentiert sich als außergewöhnliche Kulisse.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de