Grundstück zum Verkauf €339.000 633 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Beliebte Wohnlage in Kaulsdorf-Süd, in Nähe zur Wuhle
+ Noch zu vermessendes und zu teilendes Grundstück in erster und zweiter Reihe
+ Für Bebauung mit einem Einfamilienhaus
+ Idyllische und ruhige Lage
+ Bebaut mit Abrissobjekt
+ Fußläufig zum Discounter
+ Medien liegen vor dem Grundstück an

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Lage von Kaulsdorf-Süd? Dann könnte Sie unser neuestes Grundstücksangebot interessieren!
Das Grundstück hat aktuell eine Gesamtgröße von ca. 1.266 m². Die Medien Wasser, Abwasser, Gas und Strom liegen vor dem Grundstück an.

Geplant ist die Teilung des gesamten Grundstücks in zwei Grundstücke mit einer Größe von jeweils ca. 633 m², wobei jedes der beiden Grundstücke mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Kaulsdorf/Süd XXIII-30a, welcher Festsetzungen zu Art und Maß der Bebaubarkeit enthält. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist demnach möglich. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2, die Geschossflächenzahl 0,4.

Die Kosten für Teilung und Vermessung des Grundstücks sowie Abriss der Bestandsimmobilie teilen sich hierbei die beiden Käufer des vorderen und hinteren Grundstücks.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer möglichen Neubebauung, wenden Sie sich bitte an die zuständigen Fachbereich des Bezirksamts Marzahn-Hellersdorf von Berlin.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück in dieser herrlichen Lage zu erwerben und fragen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Objektnr.: 1022570

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Das Grundstück befindet sich in angenehm ruhiger und idyllischer Wohnlage im Berliner Ortsteil Kaulsdorf. Hier liegt es in einer Wohngegend, die vorwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Zudem sind Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie ein Discounter in nur ca. 500 m Entfernung zu finden. Waldgebiete und Seen in unmittelbarer Nähe eignen sich für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und auch die Kaulsdorfer Seen liegen nur etwa 1,4 km entfernt. Diverse Schulen, Kindergärten und -tagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort.

Nördlich verläuft die Bundesstraße 1, über welche sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz besteht und die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach erreicht werden können. Von Berlin-Mitte trennen nur ca. 13 km bzw. etwa 25 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle kann etwa 350 m entfernt in Anspruch genommen werden.