Haus zu vermieten €1.240 137 m²
Belgische Straße 24, 34121 Kassel / Wehlheiden, Kassel

Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich innerhalb einer Reihenhauswohnanlage, welche vor kurzem durch einen neuen Eigentümer übernommen wurde. Diverse Häuser werden derzeit umfangreich saniert. Die hier abgebildeten Fotos, zeigen ein Objekt kurz vor der Fertigstellung und sind beispielhaft für weitere in der Sanierung befindliche Häuser anzusehen. Möchten SIE die ersten Mieter nach einer Sanierung sein? Dann zögern Sie nicht und verschaffen sich gerne ihr eigenes Bild. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns. Zu den Sanierungsarbeiten gehören beispielsweise, das Erneuern der Sanitäranlagen im Badezimmer , das Verlegen der Fußböden, Einbau neuer Zimmertüren (weiß), Tapezierarbeiten (Raufaser weiß), uvm. Durch einen bestehenden Denkmalschutz in dieser Siedlung, gibt es keine Energieausweispflicht. Wir bitten zu beachten, dass sich die Miete jährlich um 2,0 % auf 10 Jahre anpasst, da im Mietvertrag eine sogenannte Staffelmietvereinbarung berücksichtigt wird.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 138qm und verfügt über ein großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Über diesen erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse/Garten, den Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über einen geräumigen Treppenaufgang, von dem vier Schlafbereiche, sowie das Badezimmer mit Tageslicht ausgehen. Auf Wunsch kann im Badezimmer eine Duschabtrennung durch den Eigentümer montiert werden (ein geringer Mietaufschlag wird hierzu erhoben). Die Kellerräume sind ebenfalls sehr geräumig und bieten beispielsweise zusätzlich Platz für einen Hobbyraum. In einem Raum befindet sich die Gaszentralheizung.

Die Belgische Siedlung ist eine Reihenhaussiedlung der 50er-Jahre in Kassel. Sie liegt im Ortsteil Wehlheiden westlich des Stadtbezirks Auefeld zwischem Ludwig-Mond-Straße und Adolfstraße. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich unmittelbar vor Ort und sind fussläugig gut zu erreichen.

Bitte beachten Sie, dass die Einfamilienhäuser - aufgrund der Vorgaben des Eigentümers - ausschließlich an Arbeitnehmer mit Gehaltsnachweisen vermietet werden kann. Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Schauen Sie sich gerne weitere interessante Angebote unter www.mhi-gruppe.de an. Sie möchten gut vorbereitet sein? Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden: /1/ Daten eines gültigen Ausweises - bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden /2/ Einkommens/ Verdienstnachweise - der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden) - branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt) /3/ Mieterselbstauskunft - (Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar) /4/ Mietübernahmeerklärung - bei SGB II SGB XII-Empfängern Übernahmebestätigung des zuständigen Amtes Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden"). Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung". Die Datenschutzerklärung lassen wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in ausgedruckter Form z