3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.500 124 m²
80331 München (Altstadt-Lehel)

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl.
MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

° sehr ruhige Lage, über allem schwebt die Aura der Schlossanlage, welches ein unvergleichliches Wohnambiente schafft!

° Parkett in allen Wohnräumen

° gerundete Sprossenfenster

° Kreuzgewölbedecken mit ca. 3,60 m Höhe!

° Ca. 100 qm eigener Garten mit Terrasse, teilweise überdacht

° Bad mit Fenster, Wanne und Wa-Ma-Anschluß

° Separates G-WC

° Hervorragendes Klientel in der gesamten Anlage

° Gemeinschafts-Außen-Swimming-Pool, beleuchtet und mit Liegen

° Ca. 7.000 qm großer Schlosspark

° Tiefgaragenstellplatz

° Großzügiges Kellerabteil

Das Schloss Weyhern wurde ursprünglich 1704 als vierflügelige, im Kern barocke Anlage erbaut und in ihrer heutigen Fassung 1826 für die Freiherrn von Lotzbeck durch Jean Baptiste Métivier umgebaut. Im Jahre 1985 entstanden darin 21 hochwertige Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage sowie ein Aussenpool darüber.

° großzügiger Flur
° geradeaus durch Doppelglastür in die Küche und in den Garten mit ca. 100 qm!
° links zum Gäste-WC
° rechts in den feudalen Wohnraum mit Kreuzgewölbedecke
° über einen Zwischenflur mit Abstellmöglichkeiten
° in die beiden Schlafzimmer links und rechts
° sowie geradeaus in das Bad mit Wanne, Fenster und Wa-Ma-Anschluß

Nach Absprache mit der Mietpartei jederzeit möglich!

Das Exposé wurde nach bestem Wissen, unter Einbeziehung der Angaben vom Verkäufer, erstellt. Eine Überprüfung, insbesondere für die Exaktheit des Grundrisses sowie der einzelnen Quadratmeter-Angaben, fand nicht statt und CP WOHNEN übernimmt keine Haftung für diese.

80331 München (Altstadt-Lehel)

Die Gemeinde Egenhofen befindet sich zwischen München und Augsburg und hat ca. 3.350 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus einem Zusammenschluss von 20 Ortsteilen und Weilern mit einer Gesamtfläche von ca. 34.000 qm. Die A8 ist etwa 6 km entfernt und die Nähe zu München mit der Anschlussstelle Odelzhausen lässt dieses Objekt besonders attraktiv erscheinen, da es somit bereits zum Einzugsgebiet Münchens zählt. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Stadtkern Münchens sowie die Stadt Augsburg, in ca. 15 Minuten den Ortsrand von München!

Etwa 500 m entfernt befindet sich ein Lebensmittelladen. Das benachbarte Odelzhausen besitzt eine ausgebaute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie u.v.m.!

Ca. 150 m vom Schloß befindet sich eine Bushaltestelle zur S-Bahn-Haltestelle Maisach, S3, die ca. 13 km entfernt liegt. Von dort sind es noch ca. 30 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München.

Zum Flughafen München sind es ca. 45 Minuten mit dem Auto, ca. 60 Minuten mit der Bahn.