1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 40 m²
22143 Hamburg, Rahlstedt

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in beruhigter und zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt. Sie betreten diese 1-Zimmerwohnung über das Treppenhaus und finden sich im Flur wieder. Von hier aus haben Sie Zutritt in das Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Desweiteren erreichen Sie vom Flur den Wohnbereich, welcher durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet ist und Zutritt auf einen geräumigen Balkon, sowie in die großzügige Küche gewährt. Hier findet sich genug Platz um sich einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, welcher sich vor der Haustür befindet und das Angebot abrundet. Die Wohnung ist frei lieferbar. Es besteht kein Mietverhältnis. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 130 €.

+ PKW-Stellplatz vor dem Haus + Große Küche + Badewanne + Balkon + Kellerraum + Frei lieferbar

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt in zentrumsnaher Wohnlage von Rahlstedt. Der Rahlstedter Ortskern und der Bahnhof liegen nur ca. 3 Autominuten entfernt und sind in ca. 11 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie mit der Regionalbahn in ca. 17 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Das Rahlstedt Center bietet neben den Dingen für den täglichen Bedarf und dem kulinarischen Angebot auch viele Läden, die zum Shoppen einladen. Zweimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt der bei allen Rahlstedtern beliebte Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Sonnabend setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils donnerstags dazu. Ein großer Rewe-Markt mit nebenan liegendem Penny-Markt an der B75 sind in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Am Bahnhof Rahlstedt befindet sich auch der Busbahnhof mit guter Anbindung an die City-Nord, nach Farmsen und Wandsbek sowie Volksdorf und Poppenbüttel. Die Autobahnen A1 und A 24 sind jeweils ca. 10 Pkw-Minuten entfernt. Nach 25 Autominuten gelangen Sie in die Hamburger City, die Ostseebäder erreichen Sie nach ca. 40 Minuten. Das Naturschutzgebiet "Höltigbaum" ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und lädt zum Wandern und Joggen ein.

Nebenkosten: 6,25 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.