Das gepflegte repräsantative Haus mit einer kleinen vorgelagerten dezent begrünten Terrasse hat eine Bundsandsteinfassade, der nur zu dieser Wohnung führende Lift fährt ohne Stop direkt vor den Eingangsbereich im 4. OG. Das klassische Treppenhaus ist teilweise mit weißem Marmor verkleidet. Die unter dieser einzigen Wohneinheit im Objekt liegenden Etagen werden als Büros genutzt. Der großzügige Garten ist zur allgemeinen Nutzung. Über die gesamte Breite der Wohnung liegt eine ca. eineinhalb Meter breiter Balkon mit traumhaftem Blick auf den Rheinpark und den Fluss. Ein großer mit Bankireiholz ausgelegter weiterer Balkon liegt zum Garten.
Das in der gesamten sonnendurchfluteten Wohnung verlegte Parkett wird restauriert und neu versiegelt. Bad und Gäste WC sind weiß gefliest. Der zum Garten liegende Balkon ist vom Schlafzimmer und der Küche zu betreten. Wände und Decken werden neu weiß gestrichen. Die Aufteilung der zum Rhein gelegenen Räume kann vor Renovierungsbeginn durch Herausnahme einer Wand großzügig verändert werden.
Golzheim und im Speziellen die Cecilienallee gehören zu den exklusiven Lagen der Landeshauptstadt. Der traumhafte Rheinblick spricht für sich. Ideale Verkehrsanbindung zur Messe, City, Flughafen un den nördlichen Autobahnen.
Eine weitere Besonderheit ist ein kleine ca. 20 m² große Einliegerwohnung mit Duschbad und begehbarem Kleiderschrank und natürlich einem kleinen Balkon mit Rheinblick. Beide Einheiten sollten zusammen angemietet werden. IN DEN NEBEKOSTEN SIND: 100 € anteilige Kosten für den sep. Aufzug enthalten.