Haus zum Verkauf €549.000 120 m²
Jahnstraße 3, 60547 Mörfelden-Walldorf, Groß-Gerau (Kreis)

Ein solches Objekt in dieser gefragten Lage Walldorfs ist eine wahre Seltenheit und Rarität, hier sollten Sie schnell zuschlagen! Die 1918 erbaute kleine Stadtvilla mit ca. 120 qm Wohnfläche und voller Unterkellerung (reine Nutzfläche) bietet Ihnen, alles was Sie für sich und Ihre Lieben benötigen. Das Objekt besticht schon bei Durchfahrt der ruhigen Straße durch seine geschmackvolle Gestaltung, den Vorgarten und den gepflegten äußeren Zustand. Der Garten mit Teichanlage samt Terrasse laden ein, sich zu entspannen und seine ganz eigene Wohlfühloase zu erschaffen. 684 qm Grundstücksgröße bieten großzügigen Spielraum zu Gestaltung. Der Außenbereich verfügt über ausreichend Albstellfläche in den praktischen Nebengebäuden und einen separaten Zugang in den Keller. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine große Wohnküche mit Blick in den Garten, ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, welche ein tolles Zusammensein garantieren, sowie ein Gäste-WC. Im ca. 1959 erstellten Anbau befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Garten und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlaf- und Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein praktischer Balkon. Von hier aus gibt es beim Betreten der Treppe in den Speicher eine Überraschung: Dieser Bereich, die Deckenhöhe und die mögliche Belichtung schreien nach einem Ausbau entweder jetzt oder wenn in Zukunft der Platzbedarf steigen sollte. Der Keller ist rein als Nutzfläche gestaltet, hier befinden sich nützliche Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche und ein separater Zugang in den Garten. Das Objekt verlangt nach einiger handwerklicher Arbeit. Die Wand- und Bodenbeläge, sowie der überwiegende Teil der Installationen und die Badezimmer sind nicht mehr zeitgemäß und sollten erneuert werden. Gerne beraten wir Sie zu den anstehenden Arbeiten und unterstützen Sie bei der Umsetzung. Wir sind begeistert von diesem Objekt und erkennen das immense Potenzial und sind uns sicher, schon bald glückliche neue Eigentümer zu finden, vielleicht Sie?

In der gefragten Stadt Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf, liegt diese kleine Stadtvilla mit attraktiver Ausbaureserve. Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage inmitten des Rhein-Main-Gebiets und die hervorragende Kombination aus städtischem und ländlichen Leben aus. Insbesondere die direkte Anbindung an Frankfurt, den Frankfurter Flughafen und die Autobahn A5 machen Mörfelden-Walldorf zum optimalen Lebensmittelpunkt. Alles fürs tägliche Leben findet sich in Mörfelden-Walldorf und näherer Umgebung, Einzelhändler, Supermärkte, Kindergärten, ausgezeichnete Schulen und vieles mehr. Die große Beliebtheit verdankt Mörfelden-Walldorf neben seiner optimalen Lage inmitten des Rhein-Main-Gebiets, dass es hier noch den alteingesessenen Bäcker, den Bauer mit frischem Obst und Gemüse und _ - - falls gewünscht - ein aktives Miteinander gibt, das Angebot ist vielfältig. In der Nähe liegende Wälder, Seen und Naturschutzgebiete laden zum Sport, Spaziergang und zu ausgedehnten Radtouren ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.