Haus zu vermieten €878
01187 Dresden (Plauen), Klingenberger Str. 23

1.756,00 €

Baujahr: 2008
frei ab sofort

Bei diesem Objekt muss mindestens 1 Zimmer als Gewerbe ( ohne Umsatzsteuer ) angmietet werden. Die Anmietung komplett als Gewerbe ist auch möglich !

Schön geschnittene 3 Zimmer im Hinterhaus in ruhiger Lage mit Gartenterasse sowie großer Dachterasse. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Ceranfeld und Backofen, kleiner Kühlschrank und Spülmaschine. Die Küche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Ebenso befinden sich an allen Fenstern Innenrollos, welche übernommen werden können. Im EG befindet sich ein Gäste WC und ein Abstellraum.

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Granit, Wohnküche, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
große Terrasse, große Dachterrasse, Etagenheizung, Maisonette
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Wohnungsnr.: + 1.OG

Klingenberger Str. 23
01187 Dresden (Plauen)

Der Stadtteil im Südosten von Dresden mit gemischter Bebauung gehört zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Es ist von einem vorteilhaften Nebeneinander der Funktionen Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. neu gestaltet. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt, dient jedoch zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant sind die Erweiterung des Angebotes an sozialen Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen. Grund und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf- Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Weiterhin entstand der Bürokomplex 'Falkenbrunnen' mit Einkaufszentrum. Zu den überregional bekannten Plauener Unternehmen gehören heute die Dr. Quendt Backwaren GmbH und die Feinkostfirma Dr. Doerr. 1997/99 wurden einige moderne Institutsgebäude an der Nöthnitzer Straße errichtet, die vom Max-Planck-Institut für Chemische Physik fester Stoffe bzw. für Physik komplexer Systeme genutzt werden. Neben den eigentlichen Institutsgebäuden entstanden auch mehrere Gästehäuser für auswärtige Forscher. Bis 2005 soll in unmittelbarer Nachbarschaft ein modernes Informatik-Zentrum für die Technische Universität gebaut werden. Verkehrsanbindungen sind die B 170 , Bus-und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Haltepunkt Plauen. Ein besonderer Blickpunkt ist das rekonstruierte Neorenaissance-Rathaus an der Nöthnitzer Straße im Ortsteilzentrum. Eine bedeutende Rolle spielt auch das nahegelegene Tal der Weißeritz -der Plauensche Grund - als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit