1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 38 m²
94315 Straubing

1.260,00 €

frei ab 01.05.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Gäubodenmetropole Straubing (ca. 45.000 Einwohner) bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums. Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fachgeschäft über Großmärkte bis zu Einkaufspassagen lassen keine Wünsche offen, um den persönlichen Bedarf zu decken.
Auch die medizinische Versorgung von Allgemein- über Fachärzte bis hin zu Krankenhäusern ist komplett vorhanden.
Und natürlich lassen auch die Freizeiteinrichtungen keine Wünsche offen.
Die Fußgängerzone mit ihren Fachgeschäften und einer feinen Gastronomie lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ein. Hier kann man sich einfach "rundum" wohlfühlen.
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen Sie alle Ziele schnell und bequem erreichen. Und auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil.

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Straubing zu vermieten!

Die gepflegte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 38,29 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1955 erbaut wurde und nur wenige Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Kochnische, Diele, Badezimmer. Eine helle Ausstattung sowie genügend Fenster schaffen eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Grundriss bietet Ihnen optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Der Wohnung sind ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete mtl.: 420,00 EUR
Nebenkosten mtl.: 96,00 EUR
Außenstellplatz mtl.: 25,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 541,00 EUR

Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten. Bezug der Wohnung ist ab dem 01.05.2020 möglich.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 111,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse (D), Energieträger: Erdgas, Strom (Hilfsenergie), Baujahr Heizung 2013

Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09263000

94315 Straubing