Grundstück zum Verkauf €5.800.000 1726 m²
20251 Hamburg / Eppendorf, Hamburg

Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca.1.726 m² und befindet sich im beliebten und vornehmen Hamburger Stadtteil "Eppendorf". Derzeit ist das Baugrundstück mit vier Stadthäusern aus der Jahrhundertwende bebaut, dessen Abriss zu Lasten des Käufers geht. Bebaubarkeit: Das angebotene Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.726 m² und kann mit drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bebaut werden. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist im Bebauungsplan von ”Eppendorf 7” wie folgt festgelegt: WR III g -Bauausweisung: WR III g (bebaubar mit drei Vollgeschossen plus Dach-/Staffelgeschoss in geschlossener Bauweise) -keine Einheitsbeschränkung. Ein Bauvorbescheid für die Errichtung von vier Stadthäusern und sieben Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage, verteilt auf drei Vollgeschossen zzgl. Dach- und Gartengeschoss mit einer Gesamtverkaufsfläche von ca. 1596 m² liegt uns vor. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne sämtliche Projektunterlagen inkl. der überarbeiteten Planungsunterlagen. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück aus unserem Immobilienbestand, welches wir Ihnen provisionsfrei anbieten. Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. ELBBLICK-IMMOBILIEN GmbH Neuer Wall 46 20354 Hamburg Tel: 040- 84 200 681 Mail: info@elbblick-immo.de

Der Stadtteil Eppendorf zählt zu Hamburgs vornehmsten und exklusivsten Wohngegenden und zeichnet sich durch seine vielen Facetten aus. Es ist ein Wohnort für Menschen die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch stadtnah wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die gute Anbindung an die A7 und das öffentliche Verkehrsnetz mit diversen Buslinien, sowie der U-Bahn Haltestelle "Lattenkamp", welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, sind sichergestellt. Das Grundstücke befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße (Einbahnstraße), in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Mühlenteich. Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihre Anfrage unter 040- 84 200 681.

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